Суд обязал хозяйку квартиры в Усть-Цильме демонтировать душевую кабину

Женщина сделала самовольную перепланировку жилья в доме, где нет канализации и водоотведения. В результате соседей снизу однажды затопило.

Иллюстративное фото БНК

Истец обратилась в Ижемский районный суд с иском к ответчику о возложении обязанности демонтировать душевую кабину. В обосновании указано, что собственница квартиры, расположенной на втором этаже дома в Усть-Цильме, в 2022 году сделала ремонт и установила в своей квартире душевую кабину. Истец была против этого, так как ее квартира находится под квартирой ответчика, в данном доме не предусмотрена канализация и водоотведение. В результате в 2025 году из-за утечки воды в квартире сверху произошел залив жилища истца.

Водоотведение в брусчатом деревянном доме производится в выгребные ямы. Вывоз жидких бытовых отходов выполняют по заказу жильцов дома, так как он находится на самоуправлении. Ответчик в квартире не проживает, а ее квартиранты не хотят оплачивать вывоз жидких бытовых отходов из ямы, но душевая кабина требует большого потребления воды.

В ходе рассмотрения дела установлено, что администрация Усть-Цилемского района по заявлению истца и жильцов дома организовала комиссию по визуальному обследованию квартир истца и ответчика. Выяснилось, что ответчик установил душевую кабину в своей квартире без согласования с органом местного самоуправления. Собственнику было направлено требование об устранении выявленных нарушений и приведении самовольно перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние или в состояние, соответствующее проекту перепланировки.

При вынесении решения суд руководствовался частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса. Факт нарушения прав истца ответчиком был установлен, поскольку переустройство в квартире ответчика произведено без согласования с органом местного самоуправления, без реальной возможности установки ванных и душевых кабин в деревянных домах, не имеющих системы канализации и водоотведения. Ответчика обязали демонтировать душевую кабинку в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, говорится в сообщении пресс-службы судов Коми.