Орджоникидзевский районный суд Магнитогорска частично удовлетворил иск собственницы квартиры Елены Д. к бывшим арендаторам — Алексею А. и Светлане Ш. о возмещении ущерба.
В сентябре 2023 года женщина заключила договор с парой об аренде двухкомнатной квартиры с мебелью и бытовой техникой. В конце 2024 года соседи начали систематически жаловаться на шум со стороны арендаторов. После безуспешных попыток урегулировать ситуацию собственница уведомила жильцов о расторжении договора и потребовала освободить помещение до 20 января 2025 года.
Прибыв в квартиру в назначенный срок, Елена обнаружила значительные повреждения: разбитый телевизор, неработающую стиральную машину, сорванную дверцу холодильника, испорченный паркет, оторванные обои, сломанную мебель и разбитые стекла межкомнатных дверей. Часть имущества — телевизионная приставка, пылесос и сушилка для белья — пропала. Ключи возвращены не были, на связь арендаторы не выходили.
Согласно заключению эксперта, стоимость восстановительного ремонта квартиры составила 131 000 руб., ущерб движимому имуществу — 19 000 руб., убытки за пропавшие вещи — 8 200 руб. Дополнительно собственница понесла расходы на замену замка, экспертизу и химчистку в размере 53 800 руб.
Суд отклонил требование Елены о моральном ущербе, поскольку спор носит имущественный характер и такая компенсация по данной категории дел законом не предусмотрена.
С бывших жильцов взыскан ущерб в размере 212 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 360 руб. Решение суда вступило в законную силу.