Количество квартир в новостройках, которые можно купить по семейной ипотеке без доплат, в российских мегаполисах за год снизилось с 157 тыс. до 106 тыс. Об этом сообщает РБК.
Доля такого жилья также упала — с 50% до 37,1% от общего предложения. Сейчас под условия программы подходит лишь каждая третья квартира. Хуже всего ситуация в Казани. Там доступно менее 100 квартир, а их доля составляет всего 0,8% от рынка. За год показатель сократился в 3,2 раза. Причина — высокие цены на жилье при стандартных лимитах ипотеки, которые для города не повышаются.
В Нижнем Новгороде предложение снизилось в 1,6 раза — до примерно 700 квартир. В Москве падение оказалось самым резким — в 4,5 раза, однако за счет масштаба рынка там все еще доступно около 6 тыс. квартир.
Лучше ситуация в городах с более доступным жильем. В Волгограде под условия программы подходит более 70% квартир, в Санкт-Петербурге — 64% (около 21 тыс. квартир), в Воронеже и Ростове-на-Дону — более половины предложения.
В большинстве других мегаполисов доля таких квартир находится в диапазоне 34–50%, что отражает общее снижение доступности семейной ипотеки на фоне роста цен на жилье.
Ранее сообщалось, совокупный объем льгот для многодетных семей может превышать ₽4,2 млн и покрывать более половины стоимости квартиры.