Владельцам заросших земельных участков в России грозят крупные штрафы, а в ряде случаев — даже изъятие земли через суд. Об этом «Газете.ru» сообщил преподаватель университета «Синергия» Антон Палюлин.
По его словам, в последние месяцы правила контроля за использованием земли стали более четкими. С 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление правительства, закрепившее признаки неиспользования участков. А с 1 марта 2026 года собственники обязаны принимать меры по защите земель от опасных инвазивных растений и уничтожать их.
Ключевым критерием неиспользования теперь считается зарастание более половины участка сорняками высотой свыше одного метра, а также нежелательной древесно-кустарниковой растительностью. При этом отдельно выделяется обязанность по борьбе с опасными видами, включая борщевик Сосновского.
Как отметил эксперт, законодательство предусматривает два вида нарушений: неиспользование участка и невыполнение обязательств по уничтожению инвазивных растений. В последнем случае санкции могут быть особенно строгими — вплоть до принудительного прекращения права пользования землей сельхозназначения.
Согласно части 2 статьи 8.7 КоАП РФ, штрафы составляют:
- для граждан — от 20 до 50 тысяч рублей;
- для должностных лиц — от 50 до 100 тысяч рублей;
- для юридических лиц — от 400 до 700 тысяч рублей.
При этом изъятие участка остается крайней мерой. Оно возможно только по решению суда и в случае, если собственник игнорирует предписания и ранее назначенные штрафы.
Отдельно юрист обратил внимание на сроки. Закон о трехлетнем освоении земли действует с 1 марта 2025 года. Это означает, что для владельцев, получивших участки до этой даты, меры за неиспользование в большинстве случаев начнут применяться лишь с 1 марта 2028 года.
Проверки, по мнению Палюлина, не будут массовыми, однако контроль усилится. Основанием для них могут стать жалобы соседей, председателей СНТ и других заявителей. Кроме того, собственники рискуют столкнуться с ростом налоговой нагрузки, если участок фактически не используется.
Таким образом, у властей появляется сразу несколько механизмов воздействия на владельцев заброшенных земель — от штрафов до возможного изъятия участков.