Сушка белья на фасаде многоэтажки, о которой накануне предупредил юрист Георгий Пачулия, оказалась в одной компании с куда более распространенным нарушением — установкой кондиционеров. В письме Минстроя от 21 января 2026 года четко прописано: стены многоквартирного дома — это общедомовое имущество, и любое размещение оборудования на фасаде требует согласия всех собственников.
Речь идет не только о веревках с бельем, но и о наружных блоках сплит-систем, спутниковых тарелках, козырьках над входом и даже оконных отливах, если они меняют внешний вид здания.
С 1 января 2026 года правила стали жестче. Теперь размещение чего-либо на фасаде без решения общего собрания собственников (за которое должно проголосовать не менее двух третей жильцов) считается самовольным. Если соседям не нравится, как вы изменили фасад, или если ваша сушилка с бельем мешает проходу пожарных, штраф от 5 до 15 тысяч рублей обеспечен. Причем наказание могут выписать как по федеральному закону (за препятствие эвакуации), так и по региональным правилам благоустройства, которые во многих городах прямо запрещают портить архитектурный облик.
Управляющие компании получили удобный инструмент для борьбы с «украшательствами». Если раньше они могли лишь выносить устные предупреждения, то теперь ссылаются на письмо Минстроя и требуют демонтировать все, что висит на стенах без протокола общего собрания. Юристы советуют жильцам не спешить срывать кондиционеры: закон не имеет обратной силы, и если блок был установлен до 1 января 2026 года, его можно узаконить, собрав подписи соседей. А вот белье на фасаде — это нарушение, которое не защитить давностью.
Социальная пенсия: кому положена и сколько составит после апрельской индексации. В немецких супермаркетах цены подскочили вслед за бензином — россияне в ФРГ жалуются на расходы.
________________
Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки и оставляйте свои комментарии, этим вы поможете донести важную информацию до большего количества людей. А кнопка «Поддержать» — это способ сказать нам «спасибо».