В Карелии зафиксирована минимальная доля студий и однокомнатных квартир среди строящегося жилья в России. Об этом сообщили аналитики Т-Банка и девелопера GloraX.
В 2025 году по стране свыше 54% возводимого жилья составили малогабаритные форматы со средней площадью 38,2 кв. м. Фактически приобретаемые квартиры оказались в среднем на 2,4 кв. м меньше проектных показателей: 46,8 кв. м против 49,2 кв. м по декларациям.
Наибольшая концентрация компактного жилья отмечена в Ленинградской области и Санкт-Петербурге — около 70% и 69% соответственно. В этих регионах строятся и одни из самых небольших квартир в стране — в среднем 41,4 и 42,1 кв. м. Высокая доля малогабаритных объектов также зафиксирована в Крыму, на Алтае, в Кемеровской области, Приморском и Ставропольском краях, Чечне, Калининградской и Краснодарской областях.
В условиях высокой стоимости жилья и ограниченного бюджета многие покупатели вынуждены искать компромисс между желаемым метражом и финансовой доступностью, — отметили в GloraX.
Двухкомнатные квартиры занимают 32% рынка новостроек со средней площадью около 59 кв. м. Директор сегмента недвижимости Т-Банка Вадим Мамонов подчеркнул, что выбор определяется параметрами ипотеки и комфортным уровнем платежа.
Покупатели принимают максимально прагматичные решения и ориентируются прежде всего на бюджет сделки, — резюмировал он.