В Краснодарском крае доля нераспроданного жилья в новостройках достигла 80%, это один из самых высоких показателей по стране, сообщают «Известия» со ссылкой на аналитиков «Движение.ру».
Аналогичный показатель с Кубанью отмечен в Красноярском крае, где также не продано 80% жилой площади. Кроме того, высокие показатели доли нераспроданных квартир зафиксировали в Башкортостане (78%), в Воронежской области, Пермском крае и Ленинградской области (по 76%), в Ростовской области (75%).
Как отмечают эксперты, во всех регионах России с крупными первичными рынками жилья (от 1 млн кв. м строящихся объектов) процент распроданности квартир не превышает 50%, а в большинстве случаев — 30%. Только в 15 регионах показатель распроданности жилья с вводом в 2026 году составляет менее половины от всего объема.
По мнению руководителя аналитического центра «Движение.ру» Яна Гравшина, рост объемов непроданного жилья стал следствием масштабного увеличения строительства в 2023–2024 годах, когда был зафиксирован пик запуска новых проектов.
«Накопленные объемы строительства рекордные. Спрос за ними не успевает. Естественно, что процент распроданности снижается», — отметил Ян Гравшин.
Как сообщала «Деловая газета.Юг», Краснодар в 2026 году стал одним из лидеров рейтинга российских городов, где строится больше всего квартир. В столице Кубани в расчете на одного жителя возводят 4,39 кв. метра жилья.