Вы решили продать квартиру и уже определились с ценой?
Квартиру нужно подготовить к публикации. Давайте разберем, на что стоит обратить внимание, а чего лучше избегать.
Первое, что мы делаем: оцениваем состояние квартиры.
Начните с осмотра. Перегоревшие лампы, подтекающий кран, скрипящая дверь — всё это мелочи, но именно они создают общее впечатление.
При необходимости: освежите стены, устраните мелкие дефекты. Важно понимать: подготовка квартиры к продаже не должна быть дорогой. Речь идёт о лёгкой косметике, а не о полноценном ремонте. Свежий ремонт действительно может ускорить продажу, но не всегда окупается. Главное, чтобы квартира выглядела аккуратной, чистой и ухоженной.
После того как вы привели квартиру в порядок, переходим к фото.
Как показывает практика, не все понимают важность самих фотографий при публикации. Но хорошие фото значительно увеличивают количество просмотров и звонков.
-Снимайте при дневном освещении, лучше в солнечную погоду
-Следите за ровным горизонтом
-Уберите всё лишнее из кадра: личные предметы и фотографии. Освободите поверхности и минимизируйте декор.
Покажите на фото вид из окна, двор, достоинства квартиры. Не скрывайте очевидные недостатки квартиры на фото, лучше сразу показать реальность, чтобы у покупателя не было сюрпризов на просмотре.
Перейдём к самой публикации.
Подробно опишите квартиру: укажите её особенности, состояние и планировку. Обязательно отметьте, на каких условиях остаются мебель или техника. Расскажите о преимуществах квартиры и дома. Также важно описать инфраструктуру района: наличие школ, магазинов, остановок общественного транспорта и других важных объектов рядом.
Помните, правильные объявление и цена всегда цепляет внимание.
Если подойти к процессу профессионально, результат не заставит себя ждать.
________________________
Ваши эксперты по недвижимости Красноярска
Онлайн сервис оценки квартир и возможностей - itreit.ru