В феврале было зафиксировано значительное снижение количества сделок на покупку квартир в новостройках — объем сократился на 35% по сравнению с предыдущим месяцем, уменьшившись с 57,7 тысячи в январе до 37,5 тысячи в феврале. По данным исследования компании "Движение.ру", с которыми удалось ознакомиться ТАСС, рынок возвращается к уровням, характерным для начала 2025 года, когда условия семейной ипотеки ещё не изменились.
В феврале 2026 года российские строительные компании отметили 35-процентное падение продаж по числу заключённых договоров долевого участия, что отражает снижение с 57,7 тысяч до 37,5 тысяч жилых объектов. Согласно исследованию, рынок возвращается в состояние равновесия, подобное тому, что было после отмены программы льготной ипотеки во второй половине 2024 года, и первой половине 2025 года, вплоть до периода, когда начала нарастать коррекция из-за ожидания изменений "семейной" ипотеки.
В то же время рекорд по продажам был установлен в декабре 2025 года, тогда продажи достигли 88,3 тысяч квартир.
Эксперты отметили, что снижение спроса затронуло большинство регионов с объёмами строительства от 1 млн. кв. метров. Особенно ощутимый спад наблюдался в:
- Дагестане (-60%)
- Краснодарском крае (-54%)
- Астраханской области (-52%)
В столице и Санкт-Петербурге продажи упали на 42% и 43% соответственно. В отличие от этого, Татарстан и Калининградская область зафиксировали минимальные снижения спроса — 10,9% и 8,1% соответственно.
Единственным крупным регионом, где произошло увеличение спроса, стал Хабаровский край, где объём покупок вырос на 23% по сравнению с предыдущим месяцем.
Данные для анализа были предоставлены Единой информационной системой жилищного строительства.