Четыре компании профинансировали проектирование дорог и соцобъектов для нового микрорайона на 80 тыс. человек
Барнаульские девелоперы («Алгоритм», «Жилищная инициатива», «Союз» и «Азимут») завершили подготовку проектов планировки для территорий у аэропорта, арендованных у ДОМ.РФ.
Несмотря на конкуренцию, компании объединили усилия: совместно с мэрией они определили улично-дорожную сеть на участке в 400 га. В частности, предусмотрено продление улицы Антона Петрова до Звездной с прокладкой трамвайных линий. Разработку проекта дорожной сети оплатили сами застройщики.
Также определены участки под социальные объекты. Помимо школ и детсадов, в планах — строительство пункта полиции, пожарной станции и др., которые необходимы для обслуживания будущего города. В настоящее время проекты планировок готовы, в этом году их планируется утвердить, после чего у компаний будет полгода на получение разрешений на строительство первых домов.
Главной проблемой остается подключение к инженерным сетям. Если вопрос с теплоснабжением (СГК) решается предварительно, то тарифы Барнаульского водоканала ставят проект под угрозу. Застройщики заявляют, что включение озвученных организацией цифр в себестоимость квадратного метра фактически остановит стройку. В краевом минстрое знают о ситуации и готовы поддержать компании в переговорах при условии предоставления альтернативных расчетов.
Всего на землях ДОМ.РФ, разыгранных на аукционах в 2025–2026 годах, планируется возвести 2,4 млн кв. метров жилья. Новый микрорайон сможет принять около 80 тысяч человек, что потребует серьезного развития транспортной и инженерной инфраструктуры Барнаула.
——————————————————————
Рекомендуем почитать
Барнаульский девелопер построит многоэтажный квартал со школой
"Адалин" получил первое разрешение на дом в суперквартале в центре Барнаула
Рядом с бывшим трамвайным депо Барнаула построят дом – образец новой массовой архитектуры
——————————————————————
Еще больше новостей о недвижимости в Telegram-канале