Сколько строителю не наливай, он всё равно про стройку заговорит.
Серёга в стройке уже больше 30 лет. Большой еще вопрос кто в ком засел больше - Серёга в стройке или стройка в Серёге.
Еще в 2007-09 году мы с ним пересекались на больших объектах, даже если речь шла про Отделочку.
- Большие объекты по Отделке, это те, на которых присутствуют следующие признаки:
- Все бегают, выпучив глаза, наступая друг другу на руки
- Каждое утро происходит оперативное совещание, на котором коллегиально решают - как делать надо. Чтобы потом, выпучив глаза, наступать друг другу на руки.
- Чем ближе финал стройки, тем больше выпученных глаз и "отдавленных рук".
Признаков намного больше, но все они в итоге сводятся на бестолковую суету с выпученными глазами.
"Три по пять" или неприметные трансформации...
Еще 15 лет назад, когда мы с Серёгой принимали участие в тендерах, у него было одно конкурентное преимущество.
Он всегда умел придумать вариант подешевле, чем вызывал уважение Заказчиков и нескрываемую ненависть конкурентов.
А ещё Серега умел хорошо считать ситуации.
Пролетел слушок, что Заказчик желает отдать в одни руки устройство пола в целом ТРК. Объемы работ не так чтобы очень, но и не очень, чтобы уж так...
14 700м²..Срок 3 месяца
Глупее решение сложно придумать, но у Заказчика был свой строительный советник, из военных строителей. Видимо воспоминания о резерве Министерства Обороны окрылили товарища и он решил облегчить себе хлопоты.
Один Подрядчик это же намного проще!
Многого не учел товарищ Советник
Во-первых, на такой объем в такой срок, нужен реальный батальон квалифицированных специалистов. Ни одна контора в городе такую армию не имеет, потому что ТРК редкость, а кушать рабочие хотят всегда.
Во-вторых, с тем же Серёгой, мы давно пришли к выводу, что тендеры надо "разыгрывать" сообща.
У моего постоянного Подрядчика две установки на полусухую стяжку, у Серёги одна своя и один постоянный Подрядчик.
У Сереги 12 облицовщиков и у меня 18 вполне приличных тружеников разной степени професионализма.
***
Военный Советник обязался перелопатить все возможные варианты и предоставить Заказчику перечень из шести-семи потенциальных претендентов на работы.
Трех "подрядчиков" подготовил я, четверых приготовил Серёга. Правда наш Сергуня до того обнаглел, что одну фирму представлял в тендере его собственный Прораб.
Военный советник проявил бдительность и в выборе Подрядчика опирался не на самую низкую или высокую цену, а на обстоятельность подготовки.
У одной конторы "Роги и ноги", было в комплекте с цифрами, раскладка по срокам выполнения.
Практически График работ и при средних ценах, именно эта фирма была выбрана. Неожиданно, правда?
Конечно мы недооценили прозорливость Военного Советника. Он тонким намёком на толстые обстоятельства, дал нам знать, что в курсе происходящего. Но не сделал ни одного движения супротив.
Две хитроделанные головы имеют больший потенциал возможностей, чем одна. Пусть и самая светлая...
***
Но это было давно. Потом наши пути разошлись и Серега вдарился в строительство частных домов.
А на днях мы случайно встретились и получился целый банный батл. Со стаканной демагогией о технологиях современного строительства...
И я Серегу просто не узнал!
А мне оно надо?
Между первой и второй "путылкой", завязался спор между мной и Серегиными коллегами.
Началось на улице, где мы на крыльце пытались напугать свежий воздух дымом винных испарений.
-- Во, смотри отмосточка посыпалась. Да уж, сразу видно - "мастера" делали...выдал Серега и началось...
Через 15 минут, двое Серегиных коллег, начали наперегонки демонстрировать мне фотографии всяческих плантеров, утеплений, геомембран и прочих хитромудрых пирогов.
-- Вот, посмотри, как это делается правильно! А иначе никакой гарантии не будет...
И надо же было мне задать свой любимый вопрос:
-- Господа "новаторы", а вы можете мне объяснить смысл всех ваших хитросплетенных слоев? Расскажите по порядку - с чего начинаете и объясните мне смысл каждого слоя...
-- Легко! Слушай сюда...
- Выемка грунта и замена на несжимаемый..щебень в расклинцовку
Это чтобы не просела отмостка и чтобы не выперло при зимнем пучении
- Подушка из мелкой фракции и утеплитель - экструдированный или простой пенополистирол
Без утепления отмостки, промерзание фундамента никуда не денется. Вплоть до промерзания пола.
- Плантер для гарантии гидроизоляции и отсечки воды от фундаментов
- Армирование и бетонирование с опалубкой. Деформационные швы и готово...
-- А потом каждый отделывает себе как хочет, но в последнее время чаще всего красим. Но это уже на следующий год и надо выжидать сухой погоды...
-- Понятно, робяты! Не ищите вы легких путей и вводите в блудняк своих Заказчиков.
Ой, батюшки! Что тут началось и звон стаканов померк в горячих спорах. Один молодой коллега даже кинул привычное уже для некогда интеллигентных морд оскорбление -" диванный эксперт".
На что сам Серега его остановил жестом, припоминая с кем имеет дело.
-- А ты какой вариант предложишь? Давай твою версию послушаем, коли такой умный. А то критиковать все горазды...
Простые методы не в тренде
-- Серега! А ты часом не запамятовал о главных функциях отмостки - отвести атмосферные осадки от конструкций.
Я бы, после выемки грунта, отколотил послойно Замковую глину.
Верхние 100мм, сделал бы с щебнем, в расклинцовку.
Выставил поребрик, отсыпал щебень и...
Шмякнул бы 50-60мм ХОЛОДНОГО АСФАЛЬТА. Смочил, пробежал виброплитой и готово...
***
ОТ АВТОРА:
Года три назад, обращался за консультацией мужчина именно с этим вопросом:
Помогите выбрать подрядчика на устройство отмостки.
-- Все предлагают по разному и у всех "самый лучший вариант". Я не хочу облицовывать и планирую покрасить.
-- А каким цветом планируете красить?
Это оказался ключевой вопрос, потому что красить мужчина собирался "под цвет асфальта"...
-- А почему бы тогда не сделать отмостку асфальтом?
Ух ты!!! А так можно что ли?
Более того, когда прописали ТехЗадание, мужчина не обнаружил ничего сложного и решил сделать всё сам.
За два выходных дня, вместе с 12-летним сыном всё сделали самостоятельно. Потом позвонил, доложился об успехах и задал вопрос:
-- А ведь этот "холодный асфальт" довольно легко делать. А почему мне никто не предложил такой вариант?
Три года без ответа и сегодня помог Сергуня
Долго еще его ребята пытались оспорить свойства Замковой глины и даже признесли знаменитое -" Сейчас никто так не делает".
Дебаты прервал Серёга
-- Да на кой нам нужны твои простые методы, если мы там нифига не заработаем? Утеплитель, плантер, арматура, бетон - куча работ, помимо отката. А с твоей замковой глины и асфальта, заработает один заказчик...
-- Вот, Серега! Вот в этом и есть весь смысл ваших современных "технологий". Копуляция развода и ничего больше. Не мы такие, мир такой...
-- Ну и что?! Можно подумать наши Заказчики поступают по другому...
А ведь верно! На любом рынке всегда два дурака - Покупатель и Продавец.
И рынок строительных услуг ничем не отличается от базара с гнилыми помидорами.
Один хочет подешевле купить, другой хочет подороже продать, впихивая в первую очередь "гнилой" помидор и если уже вдруг заметят, то тогда можно и качественным товаром пожертвовать.
Так и с нашей отмосткой...
Отмостка из асфальта функционально лучше, долговечней, быстрее и главное дешевле.
И сделать её можно довольно быстро - от подготовки до финиша. Если конечно придумать монтаж поребрика на быстротвердеющий цемент.
Но если Подрядчик проявит прыть и жахнет всю работу за два дня, а после этого попросит "100 тыщ", типичный вопрос Заказчика будет звучать примерно так:
-- А ты не обнаглел, по 50 тыщ в день зарабатывать?
Поэтому и выдумывают честные труженики самые витееватые пути и в многочисленных манипуляциях отжимают у Заказчиков свою "честную сотку", не вызывая раздражения.
А то не дай Бог этот работяга разбогатеет от своих идей!!!
Эх, если бы это было только в Отмостках... А я вдруг задумался о вариантах Облицовки асфальтовой отмостки.
Пойду кась я звонить в Технониколь. Глядишь чего и придумаю...несложного и наверняка "НЕМОДНОГО"...