Замена входной двери в подъезд – кто платит?
Входные двери в подъезд относятся к общему имуществу всех собственников квартир в многоквартирном доме.
Правовая база: пункт «г» подпункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Замена или восстановление дверных проёмов считается текущим ремонтом. Такой ремонт осуществляется только по решению общего собрания собственников (пункт 18 тех же Правил).
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, расходы на текущий ремонт включаются в ежемесячную плату за содержание жилья. Следовательно, управляющая организация выполняет работы, но только при наличии одобрения собрания собственников.
В договоре управления многоквартирным домом может быть прописан порядок проведения текущего ремонта.
#жильё #право #ремонт #дом #управление
Подпись при публикации
