Новосибирцам дали пять советов по безошибочному выбору хорошей квартиры

Перед приобретением жилья важно внимательно осмотреть каждый уголок квартиры, особенно если осмотр проходит вечером, когда естественного света мало. Об этом рассказала nsk.aif.ru Елена Семёнова, управляющая офисом продаж недвижимости. Не стоит полностью доверять рассказам риелтора о планировке, соседях и инфраструктуре — лучше самостоятельно проверить состояние жилья. Вот на что стоит обратить особое внимание. В ванной комнате Проверьте не только внешний вид, но и стыки между ванной и стеной, а также вентиляцию. Тягу можно оценить с помощью зажигалки: если пламя отклоняется, вентиляция работает. Обратите внимание на отсутствие плесени и влаги за раковиной. Под подоконником и за батареей В этих местах часто скрываются следы протечек. Влажные пятна, отслоившаяся краска или вздувшаяся штукатурка могут свидетельствовать о проблемах с крышей или соседями сверху. На кухне Откройте ящик под мойкой и осмотрите заднюю стенку кухонного гарнитура. Запах сырости или канализации — повод насторожиться. Возможно, потребуется замена труб или улучшение вентиляции. Электрика Состояние розеток и выключателей — индикатор качества ремонта. Криво установленные, устаревшие или искрящие элементы говорят о необходимости замены электропроводки. Входная дверь Перед уходом выйдите на лестничную клетку, закройте дверь и прислушайтесь. Если слышны разговоры соседей или шум лифта, звукоизоляция оставляет желать лучшего. Проверьте порог и косяк: большие щели приведут к сквознякам. «Пока мы прощаемся в коридоре, выйдите на лестничную клетку первым. Закройте дверь и прислушайтесь. Слышно, как разговаривают соседи? Слышен лифт? Если да — звукоизоляция никакая. Посмотрите на порог и косяк снаружи: если щели огромные и светятся, готовьтесь к сквознякам», — отметила эксперт. Елена Семёнова подчёркивает: задача продавца — не просто продать квартиру, а сделать так, чтобы покупатель не разочаровался в покупке спустя время. Если обнаружены недостатки, стоит обсудить их с риелтором — возможно, удастся получить скидку или продолжить поиск более подходящего варианта. ]]>