В 2025 году доля студий и однокомнатных квартир на первичном рынке Приморского края достигла 64% (в среднем по РФ – 54%). Во Владивостоке этот показатель составил 65%, а структура спроса полностью повторяет предложение. Накопить на первоначальный взнос в регионе можно за 2,3 года (по РФ – 2,6 года).
Приморский край оказался в числе десяти российских регионов с наибольшей долей малогабаритного жилья на рынке новостроек., в 2025 году студии и однокомнатные квартиры заняли 64% предложения в регионе, тогда как среднероссийский показатель составил 54%. В краевой столице доля компактных форматов еще выше – 65%. Двухкомнатные квартиры во Владивостоке занимают лишь 24%, трехкомнатные – 9%, а четырехкомнатные – 1%.
Как пишет РБК со ссылкой на исследование, структура спроса полностью повторяет предложение: 65% всех сделок в прошлом году пришлось именно на студии и «однушки». Эксперты связывают это с адаптацией застройщиков к реальному платежеспособному спросу. Компактное жилье остается самым доступным вариантом как для молодых семей, так и для инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду.
По доступности жилья Приморье выглядит лучше среднероссийских значений. Накопить на первоначальный взнос здесь можно за 2,3 года против 2,6 года в целом по стране. Средний чек сделки в регионе составляет 8 миллионов рублей (по РФ – 9,3 миллиона). Дополнительными драйверами спроса выступают «Дальневосточная ипотека» и растущий туристический поток, стимулирующий рынок аренды.
Ранее сообщалось, что власти России хотят изменить принципы формирования кадастровой стоимости жилья.
К марту выросло количество россиян, которые спешат продать свое жилье.
________________
Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки и оставляйте свои комментарии, этим вы поможете донести важную информацию до большего количества людей. А кнопка «Поддержать» — это способ сказать нам «спасибо».