ГК АГРОСПЕЦТЕХ выкупила участки под долгостроем на улице Гончарова в Нижнем Новгороде. Там девелопер планирует построить новый жилой комплекс — «Квартал Заречный II». Об этом корреспонденту GIPERNN.RU рассказали в офисе компании.
Земельные участки расположены в границах улиц Арктической, Гончарова и Профинтерна в Ленинском районе. Их общая площадь — 17 447 квадратных метров. На данный момент сформирована рабочая группа из профильных специалистов, которая приступила к комплексному изучению территории. В том числе эти работы позволят определить, сносить или завершать долгострой: пока конкретного решения по этому вопросу нет.
Реализация проекта будет осуществляться с соблюдением всех законодательных норм и стандартов качества, гарантирующих комфорт и безопасность будущих жителей, — добавили в ГК АГРОСПЕЦТЕХ.
Напомним, возведением ЖК «На Гончарова» занималось ООО «ИК-Квартстрой-НН». В 2017 году в связи с отсутствием финансирования застройщик заморозил работы. Позже компанию признали банкротом. На тот момент готовность двух домов составляла 5% и 15%, еще три даже не начинали строиться. В проект вложились 462 дольщика.
В 2019 году долгострой передали Фонду развития территорий. Организация решила выплатить несостоявшимся новоселам 751 млн рублей компенсаций, и объект исключили из перечня проблемных. Финансировать достройку жилого комплекса посчитали нецелесообразным: она оценивалась более чем в 960 млн рублей.
После этого Фонд развития территорий выставил земельные участки с расположенными там объектами незавершенного строительства на торги. Изначально лот оценили в 1,6 млрд рублей. Однако продать его не удавалось в течение года: за это время было проведено около девяти аукционов. В минувшем феврале начальная цена земли с долгостроем составляла 958 млн рублей.