Новые правила по ипотеке при банкротстве с 3 апреля 2026 г. 📢
Если вы планируете брать ипотеку, рассрочку или участвовать в любых других "завлекающих схемах" покупки недвижимости — этот пост для того, чтобы трезво рассчитать свои финансовые возможности и риски. Понимание нового порядка поможет вам не оказаться в ситуации, когда после продажи жилья при банкротстве вы останетесь почти ни с чем.
Если у вас единственное ипотечное жильё и вы банкрот, деньги от его продажи теперь делят иначе.
Коротко о главном:
✅ 80% уходит кредитору по ипотеке, это, как правило, банку.
✅ Остаток — на спецсчёт должника, который тоже делится следующим образом:
🔹 10% — кредиторам 1 и 2 очереди (если другого имущества нет), например, - о взыскании алиментов, выплате выходных пособий и пр.
🔹 10% — вам.
⚠️ Суд может уменьшить вашу долю, если:
— этих денег хватит на жильё, заметно превышающее разумные потребности;
— есть признаки недобросовестности должника.
Прежде чем брать на себя обязательства — понимайте, чем они обернутся в критической ситуации. Сохраняйте и читайте внимательно.
Подробности и ссылка на закон — http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202603230008
Закон действует с 03.04.2026
Нужна консультация юриста и арбитражного управляющего - пиши мне в личные сообщения.
📞 Связь со мной
+7 921 246 14 09 (Санкт-Петербург)
Подписывайся на мой канал в ТГ: https://dzen.ru/id/6093a16a8d88bb3488ed470b 🔵
Мой канал в MAX
