1. Защита многодетных усиливается
Расширили список имущества, которое нельзя изъять за долги. Теперь под защитой не только жильё, но и участок, хозпостройки и транспорт при необходимости. Это снижает риски для семьи, но не освобождает от долгов.
2. Контроль сделок снижается
Порог обязательного финансового контроля увеличили с 5 до 75 млн рублей.
Раньше даже обычные сделки с квартирами часто попадали под дополнительную проверку банка. Это приводило к задержкам, запросам документов и иногда к временной блокировке денег.
Теперь большинство стандартных сделок не подпадает под этот контроль.
Это значит:
сделки проходят быстрее,
меньше лишних проверок,
ниже риск задержек и блокировок.
Важно: контроль не отменили, его оставили для крупных и подозрительных операций.
3. Заселение в отели упрощается
Можно заселиться без бумажного паспорта через Госуслуги или приложения. Достаточно QR-кода, данные подтянутся автоматически. Быстрее и удобнее.
4. Продажа ипотечного жилья при банкротстве
Появились чёткие правила распределения денег после продажи. Сначала банк, затем другие кредиторы, остаток получает должник. Это убирает спорные ситуации.
5. ТСЖ под усиленным контролем
За ошибки и отсутствие отчётности вводятся штрафы. Это должно повысить прозрачность и ответственность управляющих.
#anton_komarof #недвижимость #рынокнедвижимости #ипотека #жкх #законы2026