Участок для нее продают за 130 млн рублей по ул. Интернациональной, 149 (пересечение с пер. Циолковского). На нем находится недействующее производство (склады обувной фабрики). Вокруг - частный сектор, новый высотный ЖК "Ютссон", через квартал - Покровский Собор, чуть дальше - "Сити-Центр", в пешей доступности есть детсады и школы. Плoщaдь территории превышает 2 тыс. кв. метров.
"Все коммуникации проходят вдоль границ участка. Пятно позволяет разместить современный многоквартирный дом с парковкой, коммерческими помещениями и возможностью многофункционального использования первого этажа (магазины, кафе, офисы). Или апарт-отель/бизнес-центр. Возможна застройка до 15 этажей", - сообщает продавец в объявлении и прилагает примерный эскиз будущего дома, в котором обыгран перепад рельефа.
Он также указывает, что назначением земли является "многоквартирное строительство", однако, в кадастровой карте указан вид разрешенного использования "здание склада". При этом, согласно правил застройки, земля относится к зоне СОД-2, регламент которой позволяет строить здесь и высотные многоквартирники до 75 метров.
Примечательно, что к участку примыкают еще две территории заводов. Это другая часть бывшей обувной фабрики на ул. Анатолия, 150, которую купила фирма "Мой Дом" и запроектировала тут 24-этажку с подземным паркингом, а также производство рыбных продуктов на ул. Интернациональной 145 (данная площадка в 2 тыс. кв. метров сейчас выставлена на продажу за 72 млн рублей).
Подписывайтесь на наш канал, чтобы оперативно отслеживать самые интересные, актуальные и важные новости в сфере строительства, архитектуры, надвижимости Барнаула и Алтая. Также приглашаем вас в наши сообщества: