Столичные власти приняли решение о запуске проекта комплексного развития территории (КРТ) площадью 1,26 гектара в Войковском районе Северного административного округа. Участок, ранее занятый морально и физически изношенной застройкой, будет полностью преобразован в современное жилое пространство, ориентированное на реализацию программы реновации.
Новая застройка вместо устаревших объектов
По информации руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Владислава Овчинского, проект предусматривает создание полноценного жилого комплекса с общей площадью порядка 35 тысяч квадратных метров. Застройка будет выполнена с применением современных строительных технологий, включая энергоэффективные решения и актуальные инженерные системы.
Особое внимание уделяется функциональному наполнению первых этажей зданий. Здесь разместятся объекты коммерческой и социальной инфраструктуры — магазины, кафе, сервисные службы и пункты выдачи заказов. Это позволит не только повысить комфорт проживания, но и создать около 70 новых рабочих мест 📊.
Инженерная подготовка и этапы реализации
Реализация проекта рассчитана на шестилетний цикл и включает полный комплекс строительных работ — от демонтажа старых сооружений до ввода объектов в эксплуатацию. На первом этапе будет проведена расчистка территории и подготовка строительной площадки, включая вынос инженерных коммуникаций и геодезические работы.
Далее начнется строительство жилых корпусов с нулевого цикла: устройство фундаментов, возведение монолитных конструкций, монтаж инженерных систем и фасадные работы. Завершающим этапом станет благоустройство территории — создание проездов, пешеходных зон, озеленение и установка элементов городской среды 🌿.
Удобное расположение и транспортная доступность
Территория застройки находится между Головинским шоссе и Выборгской улицей, в непосредственной близости от станции метро «Водный стадион». Это обеспечивает высокий уровень транспортной доступности как для будущих жителей, так и для коммерческих объектов.
Район уже обладает развитой социальной и транспортной инфраструктурой, что делает его привлекательным для комплексного обновления. Новый жилой квартал органично впишется в существующую городскую ткань, дополняя ее современными архитектурными решениями.
КРТ как инструмент развития городской среды
Программа комплексного развития территорий в Москве направлена на эффективное использование городских земель, включая бывшие промышленные зоны и неиспользуемые участки. В рамках таких проектов формируются современные жилые и общественные пространства, отвечающие актуальным требованиям урбанистики и строительства.
На сегодняшний день в столице находится в разработке и реализации около 400 проектов КРТ, охватывающих территорию порядка 4,5 тысячи гектаров. Это масштабная программа, реализуемая по инициативе мэра Москвы Сергея Собянина, которая позволяет системно обновлять городскую инфраструктуру и улучшать качество жизни жителей 🏙️.
Перспективы развития
Реализация проекта в Войковском районе станет очередным шагом в модернизации городской среды. Подобные проекты не только обеспечивают жителей новым жильем, но и способствуют развитию локальной экономики, формируя современные, технологичные и комфортные кварталы.
Дополнительно отмечается, что аналогичный проект жилой застройки в рамках КРТ планируется реализовать и в Южном административном округе, что подчеркивает системный подход города к обновлению территорий и развитию инфраструктуры.