😱 Distressed assets или стрессовые активы - что это?
⚡️После каждого кризиса или геополитического потрясения появляется довольно большая категория продавцов, предлагающих приобрети так называемые дистресс-активы.
⚡️После каждого кризиса или геополитического потрясения появляется довольно большая категория инвесторов, ищущих так называемые дистресс-активы. То есть активы сильно подешевевшие в моменте, но имеющие потенциал роста.
🍄Причины возникновения distressed assets обычно в том, что их владельцы не имеют других альтернатив, кроме как срочно продать или ликвидировать актив, так как находятся в состоянии крайнего финансового затруднения.
☝️Нормальные скидки на активы в состоянии distress от 20% до 99,9%. Сделки, когда актив продается за $1 - именно история про distress. Просто к 1 доллару прилагается обычно огромный долг, погашать который будет уже «счастливый» покупатель, а не «несчастный» продавец.
🪨Иногда просто актив не продается, является лютым неликвидом, от которого сложно избавится. Тогда он нарекается distress и выставляется на рынок с мнимой или реальной скидкой в надежде собрать спрос искателей чего-то дешевого. То есть термин используется для целей маркетинга.
🏝В Дубае сейчас активизировались продавцы настоящих и мнимых «дистресс-активов»... Но чтобы распознать где реальный distress, а где лютый маркетинг - нужно очень сильно потрудиться.
🔻Продолжение следует
