В Ростове могут запретить жилую застройку на Театральном и Текучева
Участок на пересечении Театрального проспекта и улицы Текучева в Ростове-на-Дону предложили перевести в зону размещения социальных и коммунальных объектов, что сделает жилую застройку здесь невозможной. Вопрос вынесен на публичные слушания министерством строительства региона, пишет donnews.ru.
Речь идет об участке по адресу Театральный проспект, 123. Согласно данным Росреестра, его площадь составляет 10 тысяч квадратных метров, а кадастровая стоимость достигает 237 млн рублей. Инициативу министерства поддержала администрация города, которая после слушаний решила направить проект на рассмотрение комиссии по вопросам градостроительной деятельности при региональном правительстве.
По информации источника, против запрета жилой застройки выступил собственник участка — ООО «Элегант». На обсуждении представитель компании заявил, что минстрой действует незаконно, поскольку на этой территории нет никаких социальных или коммунальных объектов, и согласно действующему генплану города, их там не планируется. Собственник приобретал участок исключительно для возведения жилья и неоднократно направлял в министерство документы, подтверждающие эти планы. В «Элеганте» считают, что проект минстроя направлен исключительно на причинение убытков собственнику земельного участка. Дальнейшая судьба этой территории будет решена на уровне областной комиссии.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что владелец Парамоновских складов в Ростове-на-Дону намерен возвести несколько жилых многоэтажек на прилегающей территории, чтобы окупить затраты на их реконструкцию.