Назвать точную сумму на ремонт без понимания, что вы хотите получить на выходе, невозможно. Сметы на переделку разных квартир с одинаковой планировкой могут отличаться на 1,5-2 миллиона. Сегодня покажу на конкретных примерах, какой разный может быть ремонт в новостройке. Читайте до конца: там цифры по затратам, планировки и выводы, которые помогут сориентироваться ещё до встречи с дизайнером.
Подписывайтесь на канал Domeo: здесь я разбираю реальные проекты и объясняю, из чего складывается цена ремонта.
Проект первый: современный ремонт с оптимизацией бюджета
Этот проект создавался для молодой семьи с маленьким ребёнком. Задача была конкретной: красивый, функциональный интерьер в современном стиле с элементами скандинавского, без переплат там, где можно разумно сэкономить.
Смотрите планировку квартиры от застройщика.👇
В узкой прихожей застройщик предлагал поставить шкаф, но для семьи с ребенком удобнее разместить небольшую банкетку с ящиком, полку для мелочей и крючки для верхней одежды. К тому же основная часть вещей будет храниться в гардеробной.
Узнайте стоимость ремонта именно вашей квартиры под ключ👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Зеркало в полный рост повесили напротив входа: оно отражает коридор и вытягивает его, что закладывается ещё на этапе разметки до чистовой отделки стен.
Кухню собрали из стандартных модулей в Г-образной компоновке. Серийные модули стоят значительно меньше мебели под заказ при вполне достойном качестве корпусов. Фартук сделали из глянцевого стекла с зелёным акцентом: оно проще в уходе, чем плитка, не имеет швов, куда забивается жир, и при длине больше 3,5 метров обходится дешевле натурального камня.
Обеденная группа разместилась у стены с ТВ, но стол со стульями представляются собой мобильное решение (в отличие от барной стойки), поэтому всё можно переставить при желании. Биокамин в гостиной монтируют на этапе чистовых работ, без дымохода, но место под него нужно предусмотреть заранее в мебельной нише, иначе он выглядит случайно поставленным предметом.
В спальне и детской взяли мебель из каталога готовых решений: экономия по сравнению с мебелью под заказ составляет 30-40%. Выбирали модели достойного качества от проверенных производителей, которые прослужат не одно десятилетие.
В ванной отделка стен плиткой 60х60 см, стеклянная шторка и душевая система. В санузле отказались от установки дополнительной душевой в пользу стиральной и сушильной машин, которые поставили в колонну одна над другой. Унитаз с инсталляцией зашили в нишу: монтируется на черновом этапе, снаружи только кнопка смыва, убираться в разы проще.
Заказывайте ремонт с гарантией на все работы в компании DOMEO👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Проект второй: индивидуальный дизайн-проект и материалы премиального уровня
Второй проект в квартире такой же планировки создавался с полноценным индивидуальным дизайн-проектом под конкретного заказчика, и это сразу отразилось на результате.
Кухонный фартук сделали из натурального камня: он требует специальной подготовки стены и обработки торцов, но служит дольше и выглядит иначе. Столешница плавно переходит в полубарную стойку, которая стала вторым рабочим местом и удобной поверхностью при готовке.
Отдельная столовая группа при этом осталась. Винный шкаф встроили в нижний ряд гарнитура. Освещение сделали многоуровневым: рабочая подсветка под верхними шкафами закладывается до монтажа гарнитура, потому что кабель прячут в стену заранее.
В обеих спальнях мебель заказали индивидуально. В первой спальне тумба под телевизор с интегрированным рабочим местом внешне выглядит как единая стенка, но одна секция является комодом с ящиками для хранения. Во второй разместилось отдельное рабочее место, с подвесным столом. В каталоге готовых решений такой конфигурации под размеры заказчика нет.
В ванной крупноформатный керамогранит с имитацией дерева на части стен создаёт ощущение продуманного интерьера. Смеситель установили по центру длинного борта ванны: лежать удобно с любой стороны, но вывод воды нужно предусмотреть ещё на этапе разводки труб. Ниши в стене у ванны штукатурятся и облицовываются плиткой заподлицо: это строительное решение, а не полочка на присосках.
На этом проекте сэкономили там, где это незаметно внешне: вместо массивной доски положили кварцвинил, устойчивый к влаге и царапинам. Мебель заказывали через партнёров компании с фиксированными ценами, экономия составила около 20-25% по сравнению с розницей.
Смотрите планировку квартиры после ремонта.👇
Если вы пока не знаете, с чего начать ремонт, DOMEO советует два простых шага:👇
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Из чего складывается разница в цене
Две квартиры с одной планировкой, разница в бюджете около 1 миллиона рублей. Откуда она берётся: материалы на кухне (стекло против камня), мебель (каталог против индивидуального заказа), санузел (стандартная отделка против крупного формата с нишами), количество нестандартных инженерных решений.
- Если отказаться от перепланировки и создавать интерьер в планировке, предложенной застройщиком, с использованием материалов преимущественно российского производства, то стоимость ремонта в новостройке 86 м под ключ составит около 4,7-5 млн рублей.
- Если создавать индивидуальный дизайн-проект и использовать в отделке материалы высокого качества, а также заказывать мебель с точными размерами, то расходы на ремонт составят сумму от 5,5-6 млн рублей.
При этом оба результата выглядят хорошо: первый сделан аккуратно и стильно, но второй даёт уровень детализации, которого не добиться без индивидуального проекта.