Участвовала в конференции гостеприимный Севастополь.
Важное для владельцев гостевых домов:
Несоответствие вида разрешённого использования земельного участка. У меня тоже такая проблема была- на моей земле было старое ври для садоводства, нужно было переделать без приставки "для". Решение 1000 руб и 1 заявление через госуслуги. 5 дней и готово.
Вторая проблема была сельхоз. Нужно было перевести в земли населенных пунктов. Через Дизо примерно чуть меньше чем за месяц получила распоряжение на перевод и примерно ещё через 2 информация поменялась в Росреестре и мой гостевой дом зарегистрирован.
Порядок начисления коммунальных платежей. Точнее то как офигевшие ресурсники решили все дома перевести на коммерческий тариф. По факту это не законно. Но так как я член снт, то плачу не ресурсникам а в само СНТ и примерно через полгода должен уже выйти НПА, что это будет тарифы для жилых помещений.
Применение земельного и туристического налогов. Должна быть повышенная ставка.
Миграционный учёт туристов и паспорт антитерора. Уже пошли штрафы. Паспорта нужно получить всем, а для этого нужно пройти обучение и поставить камеру с хранением данных на 1 месяц. Пока самозанятые под миграционный и антитеррор не попадают. Но на мой взгляд это дело времени, лучше сразу начинать приводить документы в порядок.
Ограничения по количеству домов на одного собственника. И дом нельзя передать в управление или как то еще. 1 дом 1 хозяин 1.
В целом мероприятие было полезно. А вы вообще знали, что есть отдельный чат по гостевым домам? Я вот не знала и сразу подключилась.
