Самые дешевые дома в России в 2026 году теперь не в Сибири — эксперты рынка недвижимости называют неожиданного лидера. Пока многие инвесторы смотрят в сторону Алтая, Омска или Забайкалья, настоящие «копеечные» квадратные метры сегодня можно купить в Псковской области. По данным агентств, средняя цена частного дома здесь не превышает 32 тысяч рублей за квадратный метр, а в некоторых районах — даже меньше 25 тысяч. При этом рынок живой: спрос на деревенские и дачные дома в регионе растёт почти на 18% в год, что говорит о возможностях для спекулятивных и долгосрочных вложений.
Главный фактор, который делает Псковскую область выгодной для покупки жилья, — низкая база цен и соседство с развивающимися экономическими центрами. Расстояние до Санкт-Петербурга позволяет сдавать дома туристам, а инвесторы уже начали выкупать участки под агротуризм и мини-гостевые дома. «Инфраструктура в регионе стабильно улучшается, цены пока не успели вырасти — это идеальный момент для входа на рынок», — рассказал один из экспертов по загородной недвижимости.
Интерес к региону усиливается и из‑за программы льготных ипотек на сельские дома, которые компенсируют до 35% стоимости постройки. Многие горожане начали рассматривать Псков не как депрессивную территорию, а как шанс для недорогого старта: купить дом, отремонтировать и перепродать спустя несколько лет с прибылью. К тому же область активно развивает экологические маршруты и проекты восстановления исторических усадеб, что повышает туристический потенциал.
Пока же Псковская область — это рынок, где квадратный метр стоит в два, а иногда и в три раза дешевле, чем в соседних регионах Северо-Запада. И если тенденция сохранится, уже к 2027 году цены могут догнать среднероссийские. Те, кто успеет войти сейчас, получат значительную прибыль.
Что еще стоит узнать: