Использование средств материнского капитала может значительно облегчить семейным парам приобретение жилья, однако этот процесс сопряжен с юридическими тонкостями, которые могут проявиться в будущем. Об этом сообщил агентству "Прайм" старший партнер юридической фирмы "Ляпунов, Терехин и партнеры" Роман Ляпунов. Основная ошибка, которую допускают семьи, заключается в том, что они считают материнский капитал дополнительной суммой к стоимости квартиры. Фактически же это целевая форма государственной поддержки, предполагающая особый правовой режим, который обязывает оформлять жилье на правах общей собственности родителей и детей. Среди наиболее распространенных рисков использования материнского капитала можно выделить: "Материнский капитал представляет ценность как инструмент помощи, однако его эффективно могут использовать только те, кто тщательно планирует не только этап приобретения, но и дальнейший жизненный цикл объекта. Каждая последующая сделка с подобной собственностью почти наверня
Использование средств материнского капитала может значительно облегчить семейным парам приобретение жилья, однако этот процесс сопряжен с юридическими тонкостями, которые могут проявиться в будущем. Об этом сообщил агентству "Прайм" старший партнер юридической фирмы "Ляпунов, Терехин и партнеры" Роман Ляпунов.
Основная ошибка, которую допускают семьи, заключается в том, что они считают материнский капитал дополнительной суммой к стоимости квартиры. Фактически же это целевая форма государственной поддержки, предполагающая особый правовой режим, который обязывает оформлять жилье на правах общей собственности родителей и детей.
Среди наиболее распространенных рисков использования материнского капитала можно выделить:
- трудности с продажей объекта из-за мер контроля, осуществляемых органами опеки,
- обязательство по выделению долей детям (которое нередко откладывается на неопределенный срок),
- снижение ликвидности жилья на вторичном рынке.
"Материнский капитал представляет ценность как инструмент помощи, однако его эффективно могут использовать только те, кто тщательно планирует не только этап приобретения, но и дальнейший жизненный цикл объекта. Каждая последующая сделка с подобной собственностью почти наверняка потребует больше времени и формальностей, чем стандартные процедуры", — подытожил эксперт.