Здравствуйте! Благодарю Вас за труд и бескорыстную помощь человечеству.
В эпицентре моего вопроса - семейный объект недвижимости. Это загородный дом, появившийся в моей жизни 10 лет назад. В силу разных причин и обстоятельств (не спрашивайте даже, где была моя голова). Юридически объект оформлен на мою маму, хотя вложения в покупку были общие. 3-4 первых года всё было прекрасно: совместные вложения финансовые и трудовые, значительное улучшение объекта и территории (почти 30 соток требуют рук и сил).
Дальше начались ссоры. Не то, чтобы они стали для меня полной неожиданностью, но положение значительно ухудшает прогрессирующее у мамы душевное расстройство, основным симптомом которого является параноидальная подозрительность и придумывание реальности. Может на семейном ужине сказать: "Ты только что назвала меня дурой!!!". За столом сидит 8 человек, все удивлённо переглядываются - не было такого, я вообще молчала... Но она уже придумала и точно знает, что так было, а ещё через сутки этот эпизод может быть ещё дополнен новыми придуманными деталями (не просто дурой, а тупой дурой, а ещё задела плечом, выходя из-за стола!!!). Эти фантазии чаще всего в отношении меня транслируются, но вообще могут возникать изредка относительно любого члена семьи, кроме моего брата. Он у нас непогрешимая корзиночка, к которому никакие негативные фантазии не цепляются, а наоборот, придумывается только хорошее.
Потерпев некоторое время, я приняла очевидное решение держать дистанцию, но не вышло.
Год я не ездила, потом случилась авария с локальной канализацией, родители попросили по-человечески помочь, я помогла, по-другому не могу. Потом мама сломала руку, очень просила помощи, я опять не смогла отказать. Потом папа перенёс инсульт и больше не может управлять автомобилем, мама попросила их возить по магазинам и т.д., (туда не ходит ОТ), я возила. Вначале просто туда-назад, постепенно вернулась к формату "на выходные с ночёвкой". Скандалы никуда не делись и периодически мама назло мне пытается дом продать, но благодаря Ларисе Долиной это не выходит (возраст, деменция, покупатели сливаются).
Итак, к вопросу. Сейчас я понимаю, что я крайне необходима родителям физически, но юридически в этом доме я ноль без палки, постоянно шпыняема маман на ровном месте (не помыла кружку, не того сорта колбасу привезла). Дом этот мне дорог. Вот прям дорог, я ни к одному объекту недвижимости так не привязывалась, я его обожаю просто. Когда я приезжаю, дом оживает и отвечает мне взаимностью - зацветают растения, плодоносят кустарники (это всё страшно раздражает маму!). Дом недорогой. Я неоднократно предлагала маман и брату выкупить его - отказ из принципа. При этом денег ни у мамы, ни у брата последние несколько лет нет, они просто используют дом как круглогодичную дачу, не развивая его, не вкладывая даже в поддержание. Они хотят, чтобы средства в развитие вложила я, но без всяких юридических гарантий.
Уже несколько лет я смотрю участки и дома в продаже лично для себя, чтоб уехать навсегда, как-то утешиться и заменить его, но и близко нет того, что представляет из себя этот, за счет уникальной локации. Мне грустно смотреть, как они этот дом обрекают на ветшание. Я представляю как и что я могла бы сделать со своими деньгами! Но вкладывать силы и деньги в недвижимость, которую, условно, завтра могут продать или завещать государству, нет смысла. Я чувствую долг перед своей семьёй, мужем и сыном имею в виду, они ничего не скажут, но не поймут, очень уж это нерационально и глупо...
Финансово я свободна, замужем, есть две своих кв., есть дом (не люблю его), хороший свой доход (не мужа, а мой). Родители от меня зависят, но мне противна мысль этим их шантажировать. Папа решений не принимает, он, во-первых, тяжело болен, а во-вторых, с мамой в разводе последних лет 30, юридически он ей никто. Просто живут вместе. Брат держит нейтралитет, против меня не митингует, но и в защиту не выступает. Он, кстати, женат, и жена именно на этот кусок наследства будет претендовать со всей страстью. То есть шансов договориться с ним потом когда-нибудь у меня крайне мало.
Мое сердце разрывается от тоски, когда я долго там не бываю, и я никак не могу уговорить себя, что всеее, этот дом тебе чужой, забудь...
Как мне утешить себя? Чем?
Если вынести за скобки всю сентиментальную часть, то я вижу здесь два ключевых момента, от которых я бы и плясала.
Момент первый. Мама, как я понимаю, и смолоду была не цветок, а теперь она а) состарилась и б) спятила. Поскольку вы нелюбимое дитя, в отличие от брата, то мамино основное развлечение - мотать вам нервы. Она знает, что этот дом ваше слабое место, и пользуется этим, чтобы держать вас в подчинении.
Но есть нюанс. Хотя дом и на ней, ничего существенного она с ним сделать не может - на сделку с сумасшедшей старухой не пойдет никто. Мама это уже поняла, и это не может ее не раздражать - получается, что барыня-то она липовая и ничего судьбоносного над вами учинить не может, все ее угрозы пустые.
Вот если бы дом был оформлен на вменяемого члена семьи, продать его было бы реально, и мама имела бы всю полноту власти - при условии, разумеется, что этот член семьи не вздумал бы пойти против ее воли.
Я не знаю, насколько вы одарены в плане манипуляций, но теоретически можно было бы убедить маму не переписать дом на вас - на это пойти она спятила еще недостаточно и понимает, что оружие нельзя выпускать из рук, - а, например, оформить доверенность на распоряжение этим домом. Т.н. генеральной доверенности давно уже не существует, и теперь в таком документе прописываются подробно все пункты ваших полномочий - типа взаимодействия с разными администрациями вплоть до, прости Господи, газовой службы и прочие действия, на которые у мамы нет ни денег, ни сил, ни ума. Пунктов много, текст длинный и плотный. Среди этих пунктов вполне может затеряться пункт о праве продажи. Если мама умеет читать, то можно объяснить, что это ничего не значит, просто такой шаблон. Хорошо бы, чтобы доверенность была лет на 20. Если мама ее подпишет - дом ваш. Теперь уже вы можете всех шантажировать, коли охота.
Момент второй. Чтобы не сокрушаться насчет того, что к вам вся семья как-то не так относится, доит вас как сидорову козу и плевать хотела на ваши чувства, - достаточно понять одну простую вещь. Они там все нищие, а вы нет. Для них вы богатая. Как нищие относятся к богатым, подробно изложено в работе Ленина "Государство и революция". Нет, тот факт, что вы им родня, ничего не меняет. Вы богатая - значит, вы всем должны, а вас никто никогда не пожалеет.
Понимание этой простой вещи очень способствует здоровым отношениям в семье.
Вообще такого рода борьба за родовое гнездо может сожрать полжизни, которые полжизни можно было бы инвестировать гораздо веселее.
Всякое родовое гнездо, где обитает род и собирается обитать до могилы - следует рассматривать как зачумленное. Вот прямо представьте, что этот дом, милый вашему сердцу, заражен какой-нибудь, не знаю, сибирской язвой. То есть его не только полировать нельзя - к нему вообще нельзя приближаться, а по уму его полагается просто сжечь. Ну вот бывает же, что по какой-то причине дом непригоден для обитания. Не хотите язву - представьте, что под этим домом закопаны радиационные отходы. Вот почему все так буйно цветет!(зачеркнуто) Местность заражена, жить здесь нельзя и чем-то владеть нет смысла.
----------------------------------------------------
Проект «Пятничные ответы» — полностью бесплатный. Но если кому-то захочется сказать автору «спасибо», то под постом есть кнопочка «Поддержать».