Нет, они не пытаются сдать вам хату которая принадлежит другому собственнику, они не пытаются заселить вас в квартиру, а потом выселяют под разными предлогами.
Все намного хуже. Они тратят ваше время и силы.
Мало людей, которые в наше время сознательно пойдут на уголовное преступление чтобы заработать 100-150 тысяч торгуя при этом своим лицом и понимаю, что обманутые арендаторы или владельцы пойдут в полицию и их криминальная жизнь закончится на 2-3 сделках. Дураки конечно случаются, но в целом их не так чтобы много.
Значительно хуже когда риэлтор или человек себя таким называющий выставляет чужое объявление об аренде квартиры как свое.
Почему?
Очень просто.
1. Ему нужно чтобы именно по его объявлению позвонил арендатор — значит он обязательно поставит цену аренды ниже чем она есть на самом деле, а потом будет убеждать арендодателя скинуть потому что «ну вот же клиент готов брать, скиньте 5-10 тысяч и он возьмет». В итоге арендодатель за год теряет в среднем 100 тысяч рублей на пустом месте.
2. Ему нужно заселить и гори оно все синим пламенем — значит в квартиру, в которой не рассматривают определенные категории жильцов он будет пытаться заселить всех подряд. При этом ему абсолютно все равно, что и арендатор и арендодатель потратят свое время и силы на поездку на квартиру для абсолютно бесполезного показа.
3. Он перехватывает звонки реальных клиентов на себя (из-за постановки более низкой цены) и дает им неверную информацию о квартире, все это создает впечатление, что мутится какая то схема мошенников и арендаторы вычеркивают квартиру из своих интересов.
Как все это он может делать в наш век защиты конфиденциальной информации?
Есть такая компания «СмартАгент», она уже много лет предоставляет вот таким риэлторам информацию по телефонам собственников квартир. Стоит собственнику хотя бы раз разместить объявление о сдаче квартиры на циане или авито и телефон собственника попадает в базу данных этой компании, а затем продается любому риэлтору за месячную подписку.
Фотографии такой риэлтор берет из официального объявления, удаляя если нужно водяные знаки. Текст оттуда же. 10 минут и объявление готово к выкладке в рекламу. 10 минут и у вас господа арендодатели и арендаторы — проблема черного риэлтора присосавшегося к вашей квартире.