В ГД внесли законопроект о нотариальном заверении договоров ипотеки между физлицами

Документ разработан в целях установления дополнительной защиты прав граждан при их вступлении в правоотношения с кредитором - физическим лицом, говорится в пояснительной записке

МОСКВА, 1 апреля. /ТАСС/. Правительство РФ внесло на рассмотрение Госдумы законопроект об обязательном нотариальном заверении договоров ипотеки между физлицами. Текст законопроекта размещен в думской электронной базе.

Изменения предлагается внести в закон "О государственной регистрации недвижимости", установив обязанность нотариально заверять договор ипотеки между физлицами, в том числе между индивидуальными предпринимателями, предметом которых является жилое помещение или доля в квартире.

Законопроект разработан в целях установления дополнительной защиты прав граждан при их вступлении в правоотношения с кредитором - физическим лицом, говорится в пояснительной записке. Отмечается, что по данным Банка России доля физических лиц, предоставляющих займы под залог жилой недвижимости при отсутствии статуса профессионального кредитора, составляет порядка 100 субъектов.

Согласно Основам законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариусы в таких случаях будут обязаны разъяснять сторонам смысл и значение проекта сделки, проверять соответствие сделки намерениям сторон и отсутствие противоречий требованиям закона, а также проверять дееспособность граждан.