Появился законопроект о задолженности по взносам за капремонт
Сейчас в Жилищном кодексе РФ (ч.3 ст.158) действует норма, что при переходе права собственности на помещение задолженность по взносам на капремонт переходит на нового собственника.
🤷♂️ Но тут некоторые депутаты почему-то решили, что «Подобный порядок создает правовую неопределенность и повышает риски для участников сделок с недвижимостью».
И внесли законопроект № 1192673-8, согласно которому задолженность по взносам на капремонт остается за старым собственником, по аналогии как сейчас задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
На мой взгляд это предложение вредное по следующей причине: у взносов на капремонт другая «природа» — это не плата за потребленные услуги конкретным собственников, а это длящиеся накопления в отношении конкретного помещения, неважно кто именно собственник.
⏰ В этой части, кстати, более логичным было бы вообще убрать срок давности 3 года по задолженности по взносам на капремонт, т.к. здесь нет самой «давности», ибо это не услуга, которая была когда-то оказана.
#законодательство #капремонт
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого
