Как разнообразить ведение телеграм, чтобы не было скучно
Давайте признаем, что однотипные объявления быстро убивают вовлечение. Чтобы канал не превратился в скучную доску объявления, важно грамотно смешивать форматы и рубрики.
1. Меняйте форматы постов
Не зацикливайтесь только на тексте и карточках объектов.
Используйте:
- короткие видео‑разборы: «3 ошибки, которые теряют клиентов на сделке»;
- аудиосообщения от старшего риелтора «как мы обычно договариваемся с покупателем»;
- сторителлинг‑посты: история сделки от первого звонка до подписания договора;
- опросы: «Какой формат подачи объектов вам удобнее — видео‑тур или фото‑подборка?»
2. Введите постоянные рубрики
Рубрики делают канал предсказуемым и удобным для подписчика, например:
«Кейс дня» - разбор реальной сделки, которую провели вы
«Минутка качества» - как проверить документы перед сделкой.
«Тренды рынка» - краткий разбор новостей, сезонности, спроса;
«Ошибка дня» - частые ошибки клиентов
3. Сочетайте «полезное» и «человечное»
Чтобы не было скучно:
1/3 — экспертиза и доверие (инструкции, чек‑листы, разбор законов, ипотеки);
1/3 — продающий контент (объекты, офферы, кейсы закрытых сделок);
1/3 — вовлекающий и личный контент.
4. Играйте с форматами и юмором
Добавьте лёгкости:
- короткие мемы про «сделки, которые не закрылись» или «клиенты‑драматеди»;
- мини‑опросы с юмористическими вариантами ответов;
- «Тест‑драйв объявления» — до–после редактирования текста объекта с комментариями.
5. Вовлекайте аудиторию
Чтобы канал жил «не сам по себе»:
- регулярно задавайте вопросы: «О каком формате вы бы хотели больше — чек‑листы, видео‑разборы или шаблоны?»;
- просите присылать примеры своих объявлений для разбора;
- делайте репосты лучших кейсов подписчиков (с сохранением анонимности, если нужно).
Забирайте:
- Идеи контента
- Идет контента
Готовлю для вас полезности, но раздумываю, что сделать первым:
👍 - подробный контент-план на 1 неделю
🔥 - 100 идей для сторис
Ставь соответствующую реакцию🙏🏼
SMM для риэлторов | SMM в недвижимости
#риелтор #смм #смм_в_недвижимости #недвижимость #контент
