Привет, друзья (френдлы, кит.яз)!
Так получилось, что с 2022 года у меня три раза брали интервью. И ни разу не опубликовали. Каждый раз звучала примерно одна и та же фраза:
Это скучно, ты не формат.
Читателям нужны пути быстрого обогащения, а у тебя рутина, рутина, рутина…
Что ж, возможно, они правы. У меня действительно нет историй про "как я за год превратил 100 тыс.руб. в 10 миллионов".
У меня есть другая история — про то, как обычный, среднестатистический человек из Уфы 20 лет каждый месяц откладывал деньги, покупал активы, пережил несколько кризисов, изменил стратегию и в итоге с 55 лет начал сам себе платить пенсию больше, чем даёт государство.
Это история:
- Про рутину.
- Про дисциплину.
- Про длинную дистанцию.
И именно поэтому я решил сам рассказать её здесь, на своём канале.
Как всё началось в 1992 году
В 1992 году я был студентом физфака БашГУ. У меня было одно реальное конкурентное преимущество — я умел печатать вслепую десятью пальцами 600 знаков в минуту. Навык, который я освоил ещё в 14 лет по методике из журнала "Наука и жизнь".
На кафедре геофизики поставили 20 компьютеров IBM (каждый стоил как "шестёрка" - ВАЗ 2106). Я начал подрабатывать - набирал дипломные работы в текстовом редакторе "Чирайтер". Параллельно читал все газеты от корки до корки и понял: идёт приватизация, предприятия будут делить на кусочки, и эти кусочки можно забрать себе.
Познакомился на Центральном рынке Уфы (ЦРУ мы его называли) с молодыми ребятами-экономистами (на два года младше меня). Они работали в инвестиционной компании "Башкирские ценные бумаги" и дали простой совет:
"Ильшат, не мудри. Всё в Газпром - и через несколько лет это станет твоим личным пенсионным фондом".
Я поверил. Купил 7 ваучеров, получил 9800 акций Газпрома. Держал до мая 2005 года, потом продал (как раз отменили налоговую льготу по подоходному налогу, спасибо за "волшебный пендаль" Правительству РФ). На эти деньги купил свою первую квартиру. А в 2006 году, оставшись без "пенсионного фонда", начал всё заново.
С того момента я каждый месяц откладывал минимум 3000 рублей (тогда это были 100 долларов) и покупал дивидендные акции российских компаний.
Как менялась моя стратегия
С 2006 по 2022 год я покупал, держал в портфеле преимущественно дивидендные акции. Все поступавшие дивиденды снова реинвестировал, пользовался "магией сложного процента".
В ноябре 2021 года прочитал статью Владислава Суркова "Куда делся хаос?"». Она стала для меня ключевой. Три месяца я смотрел на падающий рынок, как кролик на удава, а в начале февраля 2022 года принял решение: продал все акции и полностью ушёл в банковские депозиты.
Сейчас структура моего портфеля - 90% облигации / 10% акции. Я считаю, что классическая "эпоха дивидендов"» закончилась. Не на год-два, а надолго. Мир меняется слишком быстро: ИИ, глобализация, новые представления о богатстве.
Я не спорю с теми, кто думает иначе. У каждого свой путь.
Недвижимость и FIRE
Я с 1992 года на рынке недвижимости и честно скажу - устал. Сдача в аренду жилья (коммерческой недвижимости) - это работа. Последние годы чистая доходность по жилью в Уфе не превышает 5% годовых. Поэтому в недвижку сейчас не лезу.
К идеологии FIRE отношусь положительно, но с оговоркой. Я никогда не экономил на отдыхе с детьми. С 1996 по 2012 мы каждое лето ездили на море (10 лет подряд в Турцию 5*). Тратил и не жалею.
Главный результат
С 55 лет я сам себе плачу пенсию.
В 2026 году это 40 800 рублей в месяц.
Официальная пенсия от государства была бы около 20 400 рублей.
Методика расчета, формулы, даны мной в статье на Дзене: https://dzen.ru/a/aWSpP8PkRSDCBb48
Для меня это и есть "необходимый и достаточный" результат. Я управляю своим портфелем, веду блог, получаю удовольствие от процесса и не завишу только от государства.
Что я советую тем, кому 40–50 лет
- Откладывайте ежемесячно, хоть небольшие деньги, 100 у.е. хорошо работают на вас.
- Покупайте активы, которые вам нравятся и которые дают реинвестирование.
- Обязательно создайте три кубышки:
- на жизнь и потребление;
- на непредвиденные расходы;
- пенсионную (её трогать нельзя).
4. Придумайте причину не тратить пенсионные накопления. У меня это блог и социальные сети - они дают дофамин (окситоцин, снижают кортизол, при правильном позиционировании) и смысл.
5. Самое важное - сохраните нервную систему и здоровье. Я каждый день хожу минимум 10 тысяч шагов уже больше 20 лет, изучаю китайский язык, занимаюсь по нормативам ГТО на золото (в своем возрастной группе), использую ИИ для анализа здоровья.
Долгосрочное инвестирование - это марафон. Выиграть его можно только вместе с нормальной нервной системой и здоровьем.
Если коротко:
- Откладывай.
- Реинвестируй.
- Не трогай главную кубышку.
- И живи полноценной жизнью уже сейчас.
Кто дочитал - спасибо. Если хотите, могу сделать отдельные подробные разборы по любому из блоков (как я выбирал облигации сейчас, как веду учёт, как использую ИИ для здоровья и т.д.).
Ежедневную рутину выкладываю в ТГ канале https://t.me/moneybag2034
Пишите в комментариях, что было для вас самым полезным или спорным.
Ваш Ильшат Юмагулов (Юм), moneybag2034