Ставки по кредитам снижаются, но всё ещё достаточно высоки, а условия по льготной ипотеке стали строже.
В Уфе по итогам первого квартала 1 кв. м строящегося жилья стоил в среднем 170,3 тыс. руб. — снижение от начала года составило 5,6%.
Средняя стоимость средней квартиры к началу апреля составила 7,66 млн руб. — и это на 1,8% меньше, чем в начале года.
Такая динамика обусловлена низкой активностью покупателей — так как банки пока не сильно могут порадовать будущих заемщиков ставкой, а государство — льготными программами, отмечают эксперты «Мир квартир».
«Сократившиеся объемы строительства — это единственное, что позволяет застройщикам немного наращивать цены. Хотя поднять ценники в прошлом году им удалось в большем количестве городов — в 55, а в этом — лишь в 47. Приходится констатировать, что первичный рынок по-прежнему в стагнации», — комментируют аналитики платформы. Зато активизировался рынок вторичного жилья, ведь оно на порядок доступнее.