Спор вокруг участка в центре Казани выходит в затяжную судебную плоскость. Исполком Казани требует от частной компании освободить муниципальную землю на Кремлевской набережной и демонтировать расположенные там объекты — автостоянку, элементы инфраструктуры и часть коммерческих построек.
Речь идет о территории по адресу Кремлевская набережная, 2г. Эта стоянка долгое время считалась одной из самых доступных в центре: здесь парковались не только легковые автомобили, но и автобусы, грузовики, а также прицепы с лодками. По соседству работали шиномонтаж и газовая заправка, а раньше — и небольшой рыболовный рынок.
Сейчас площадка фактически не функционирует: машин на ней нет уже несколько месяцев, часть металлических ограждений демонтирована, а двухэтажное здание поста охраны пустует.
Как следует из материалов дела, территория состоит из двух участков. Один — площадью около 3,5 тысячи квадратных метров — относится к муниципальной собственности. Второй, примерно 5,1 тысячи «квадратов», находится в частных руках. Именно использование городской земли и стало предметом судебных требований.
Иск к ООО «КЗН Девелопмент», которым владеет Тагир Валиуллин, был подан в Арбитражный суд РТ еще в июне 2025 года и принят к производству в следующем месяце. Однако разбирательство затянулось: с момента подачи заявления заседания откладывались как минимум шесть раз. По последним данным, 1 апреля 2026 года был объявлен перерыв, очередное слушание назначено на 9 апреля.
Городские власти настаивают на признании использования муниципального участка незаконным. В иске исполком требует обязать ответчика освободить территорию и привести ее в первоначальное состояние за свой счет. В частности, речь идет о демонтаже автостоянки, металлических ограждений, поста охраны, шлагбаума и других нестационарных объектов, которые, по версии администрации, размещены вне границ частного участка.
Также заявлено требование о взыскании неустойки — по 1 тысяче рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, если оно будет вынесено в пользу города.
Незаконная свалка под Казанью стала предметом уголовного дела: главное
Как пишет «Реальное время», владелец компании-ответчика Валиуллин заявляет, что о судебном процессе узнал не сразу и считает претензии необоснованными. По его словам, ключевые объекты бизнеса, включая шиномонтаж и газовую заправку, находятся в пределах принадлежащего ему участка и используются на законных основаниях. При этом предприниматель подчеркивает, что часть спорных сооружений, в частности пост охраны, может не иметь отношения к его компании.
В мэрии Казани, в свою очередь, отмечают, что требования основаны на результатах муниципального земельного контроля. В ходе проверки на участке были выявлены объекты, размещенные без законных оснований — в том числе ограждения и элементы инфраструктуры. При этом отдельно подчёркивается: газовая АЗС, по данным исполкома, расположена на частной территории и не входит в предмет исковых требований.
Эксперты считают, что причины конфликта могут быть связаны с истечением старых договоренностей или изменением статуса использования земли. Участок мог использоваться на иных условиях еще в 1990-е годы, однако со временем документы могли утратить силу или не быть продлены. В таком случае у города появляются основания требовать освобождения территории.
Кроме того, не исключается, что участок в центре города представляет коммерческий интерес для муниципалитета. В перспективе его могут выставить на торги, передать новому арендатору или использовать под иной проект.
Между шинами и лужами: как живет казанский авторынок, который хотят снести под ЖК