Минск для части россиян всё чаще выглядит не просто соседней столицей, а запасным вариантом для жизни и вложений. На фоне сбоев связи, проблем с интернетом и новых цифровых ограничений в России интерес к Беларуси заметно вырос. Теперь это видно не только по разговорам о переезде, но и по рынку жилья. В марте россияне заняли заметную долю среди покупателей квартир в Минске.
За март граждане России купили в белорусской столице 126 объектов недвижимости. Всего за этот месяц в Минске зарегистрировали 1 284 сделки купли-продажи. Получается, что на россиян пришлось около 10% всех мартовских покупок жилья.
Формально в этом нет ничего необычного. Граждане России имеют право покупать недвижимость в Беларуси, и серьёзных ограничений по типам объектов для них нет. Можно купить квартиру, дом, офис или другую недвижимость. Но сами цифры показывают, что интерес к Минску у россиян сейчас явно выше обычного.
На спрос влияет сразу несколько причин. Минск остаётся близким и понятным городом с точки зрения языка, быта и переезда. При этом на фоне разговоров о блокировках, перебоях с интернетом и проблемах с VPN Беларусь для части покупателей выглядит как более спокойный вариант. Поэтому квартира в Минске для них — это не только недвижимость, но и запасной план.
Для рынка это тоже имеет значение. Эксперты отмечают, что россияне чаще выбирают не самые дешёвые квартиры, а жильё комфорт-класса и выше. Из-за этого средняя цена сделок может расти быстрее. То есть для продавцов это хороший сигнал, а для местных покупателей — риск, что подходящее жильё станет ещё дороже.