Администрация Нижнего Новгорода утвердила порядок контроля за жильём, которое предоставляют детям-сиротам и лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений. Документ на сайте мэрии.
Согласно документу, контроль будут осуществлять специальные комиссии при районных администрациях, а также при администрации Кстовского района и территориальном отделе Новинский сельсовет. Проверки бывают плановыми и внеплановыми.
Плановые проверки каждой квартиры (кроме выданных в текущем году) проводят по ежегодному плану, который утверждает председатель комиссии. До 25 февраля секретарь комиссии готовит проект плана на год. Нанимателя уведомляют о проверке не менее чем за 30 календарных дней под роспись или заказным письмом.
Внеплановую проверку могут назначить, если истёк срок устранения нарушений после планового осмотра или в администрацию поступили жалобы от граждан и юрлиц. В жалобах должны быть сведения о ненадлежащем использовании жилья, его плохом санитарном или техническом состоянии.
При проверке комиссия оценивает, использует ли наниматель жильё по назначению, соблюдает ли правила пользования, не допустил ли самовольной перепланировки, проводит ли текущий ремонт, вовремя ли платит за коммунальные услуги и не пускает ли в квартиру посторонних. Осмотр проводят в присутствии нанимателя либо с сотрудником полиции, если доступ без него невозможен.
По результатам проверки в течение пяти рабочих дней составляют акт в двух экземплярах. В акте указывают санитарное и техническое состояние жилья, перечень нарушений и сроки их устранения. Если выявлены нарушения, которые не входят в компетенцию районной администрации, материалы в течение 10 рабочих дней направляют в органы жилнадзора или полицию.
Напомним, ранее был обновлен порядок ремонта жилья для детей-сирот в Нижнем Новгороде.
Фото: Фонд капремонта МКД Нижегородской области