С начала года в отраслевых источниках всё чаще звучит тезис о рекордных объёмах ввода коммерческой недвижимости в России. Так, по итогам 2025 года в эксплуатацию было введено примерно 9,1 млн кв. м коммерческих площадей, что значительно превышает показатели прошлых лет. В 2024 году было введено около 6,4 млн кв. м, а в 2023 году — около 4 млн кв. м. Показатель прошедшего года стал рекордным за последние десять лет.
Для рынка это выглядит как однозначно позитивный сигнал, ведь это значит, что девелоперы продолжают запускать проекты, предложение растет, формируется задел на несколько лет вперед. Однако за этими цифрами почти всегда остается в тени вопрос, который становится критическим уже после ввода объекта в эксплуатацию: а насколько рынок управления и эксплуатации готов к такому росту? – Рассказывает Андрей Кротков, генеральный директор и совладелец Zeppelin.