Главный тормоз для переезда на Север — отсутствие жилья, а не низкие зарплаты или суровый климат. Именно эту проблему, по мнению экспертов, способна решить программа «Доступное арендное жилье на Дальнем Востоке и в Арктике». Как пояснил ТАСС Александр Воротников, координатор экспертного совета проектного офиса развития Арктики и доцент РАНХиГС при президенте РФ, реализация этого механизма уже сейчас начинает менять миграционные настроения.
В советское время сложилась устойчивая практика, когда специалисты любой ценой стремились обзавестись собственными квадратными метрами. «Этот подход имеет свои плюсы и минусы, — рассуждает Воротников. — Один из главных недостатков — низкая мобильность населения. Без жилья на новом месте сложно сменить работу, получить более высокий доход и улучшить условия жизни». Получался замкнутый круг: чтобы переехать туда, где платят больше, нужно сначала продать квартиру в старом городе, но без гарантии трудоустройства на новом месте это рискованно.
Программа арендного жилья с возможностью последующего выкупа (арендная ипотека) призвана разорвать этот круг. По словам эксперта, она напрямую нацелена на привлечение и закрепление востребованных кадров в Арктической зоне РФ. «Реализация программы арендного жилья в Арктике позволит привлечь и удержать на Севере квалифицированных работников, сформировать миграционный тренд в северные регионы России, создать комфортные условия для семейной жизни, что полностью соответствует демографической политике президента РФ», — подчеркнул Воротников.
Кто же является целевой аудиторией такого механизма? Эксперт называет конкретные параметры. По возрасту — это молодые люди от 25 до 40 лет, мобильные, готовые к переезду и нуждающиеся в новых, перспективных, инновационных рабочих местах. По доходу — те, чьи заработки пока невысоки, но стабильны и достаточны для комфортной жизни в арктических регионах. Именно для них субсидии и льготы, предусмотренные программой, делают арендную ипотеку привлекательной. Арктика, в свою очередь, даёт возможность карьерного роста и профессионального становления — но при условии, что у человека есть перспектива долгосрочного проживания на Севере.
Таким образом, наличие жилья перестаёт быть барьером и превращается в якорь, который удерживает квалифицированные кадры в макрорегионе. По мнению Воротникова, формирующийся миграционный тренд в северные регионы способен не только закрыть кадровые потребности экономики, но и позитивно повлиять на демографическую ситуацию, создавая условия для семейной жизни специалистов, приехавших работать в Арктику.