Очередной «Домкомчас» собрал всех заинтересованных в решении коммунальных проблем кумертаусцев в зале Дома культуры «Рассвет».
Вёл встречу глава городской администрации Олег Астахов. Присутствовали представитель Министерства ЖКХ Башкирии Ольга Маклакова, заместитель главы администрации по строительству, ЖКХ и инфраструктуре Михаил Зеленин, директор ООО «Расчётно-сервисный центр» Ольга Макарова, представители всех ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний города, а также домкомы и неравнодушные жители многоквартирных домов.
Прежде чем перейти к повестке дня, Олег Астахов озвучил ответы на некоторые вопросы предыдущей встречи, состоявшейся в декабре прошлого года. В частности, было дано разъяснение, может ли домовой комитет дома сам выбирать подрядные организации для выполнения текущего ремонта. По существующему порядку на основании договора управления многоквартирным домом жители делегируют полномочия по выбору исполнителей услуг и работ управляющей компании на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений. Однако на деле, как уточнил директор ООО «Центр» Александр Крышко, если собственники сами предлагают подрядчиков, то управляющая компания готова пойти навстречу и согласовать этот вопрос.
Инициативы поддерживает местный бюджет
О том, как в Кумертау, начиная с 2023 года, реализуются проекты жителей на основе инициативного бюджетирования, рассказал заместитель главы администрации по строительству, ЖКХ и инфраструктуре Михаил Зеленин.
– Реализованные в рамках данного механизма инициативные проекты способствуют улучшению облика городского округа, повышению качества жизни, а также укреплению взаимодействия жителей и органов местного самоуправления в решении вопросов местного значения, – подчеркнул Михаил Алексеевич. – Первоначально на поддержку одного инициативного проекта из бюджета городского округа предусматривались средства в сумме не более трёх миллионов рублей, затем объём софинансирования был увеличен до четырёх миллионов рублей. В 2025 году финансовую поддержку из бюджета городского округа получили все пять инициативных проектов, участвовавших в конкурсном отборе: это благоустройство детской площадки в районе посёлка Дубки, установка стелы на въезде в деревню Старую Уралку, асфальтирование проезжей части дворовой территории многоквартирного дома № 4 по улице Куюргазинской, асфальтирование парковки проезжей части дворовой территории дома № 10 по улице Гафури и асфальтирование проезжей части дворовой территории дома № 12 во 2-м переулке Салавата. Общая стоимость реализации проектов составила 9,5 миллиона рублей, из них средства жителей – полтора миллиона. Также в прошлом году жителями было выдвинуто 14 новых инициативных предложений, восемь из которых будут реализованы в 2026 году.
При нарушениях можно остаться без газа
В связи с прошедшим в марте месячником по безопасному пользованию газом на «Домкомчасе» выступил главный инженер филиала ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в городе Кумертау Андрей Никитенко.
– К сожалению, газ – это не только тепло и уют в наших квартирах и домах, но ещё и большая ответственность, – отметил Андрей Викторович. – Когда нарушаются определённые требования по безопасному использованию голубого топлива, происходят аварии и чрезвычайные происшествия. У многих в памяти отравление угарным газом с летальным исходом у нас в Кумертау, в прошлом году в зоне ответственности нашего филиала в Мелеузе также произошёл несчастный случай с тремя погибшими. Подобные факты регистрируются в России почти ежедневно.
Именно поэтому, как пояснил Андрей Никитенко, правила пользования газом всё более ужесточаются. Так, были изменены порядок и сроки проведения проверок функционирования домовых и вентиляционных каналов. Теперь они проводятся весной, чтобы вовремя выявить нарушения и в течение летнего периода предпринять действия по их устранению.
По требованиям законодательства на сайте ПАО «Газпром газораспределение Уфа» регулярно размещаются графики проведения техобслуживания внутридомового газового оборудования, также каждому жителю доступен «Личный кабинет заявителя». Ещё одно новшество – это направление информации о нововведениях и ремонтных работах на электронную почту пользователей.
Техобслуживание в каждой квартире проводится не реже раза в 12 месяцев, об этом управляющая компания уведомляется письменно за 30 дней и не менее чем за три календарных дня вывешиваются объявления на подъездах дома, чтобы собственники обеспечили газовикам своевременный доступ, иначе подачу газа имеют право временно отключить.
Важная информация для всех жителей Кумертау: если раньше для диагностики газового оборудования, отработавшего свой нормативный срок, приходилось приглашать сторонние организации, то теперь эти услуги предоставляются кумертауским филиалом «Газпром газораспределение Уфа», причём по выгодным ценам. Например, диагностика плиты стоит не 5000 рублей, как у конкурентов, а 1800; если одновременно с техобслуживанием, то всего 931 рубль. Стоимость диагностики включается в «платёжку» за газ.
Если газоиспользующее оборудование признаётся негодным для дальнейшей эксплуатации, то оно отключается без предупреждений. Также однозначно подлежит отключению оборудование при самовольном подключении неспециалистами.
Не стоит ввязываться в авантюры!
О работе участковых уполномоченных в Кумертау вкратце доложил начальник отдела участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних Отдела МВД России по городу Кумертау, подполковник полиции Филюз Рахмангулов, затем злободневную тему современных способов мошенничества осветил старший участковый уполномоченный ОУУП и ПДН, капитан полиции Марат Суюнов.
По словам Марата Хасановича, помимо стандартных схем – «Родственник попал в ДТП», взлом личного кабинета на «Госуслугах», дропперство и курьерство – в последнее время появились новые. Немало граждан пострадало, переходя по ссылкам в сообщениях от знакомых, чьи аккаунты в мессенджерах были взломаны аферистами. Также заявления в полицию написали несколько кумертаусцев, принявших участие в инвестиционной пирамиде. Как уточнил сотрудник полиции, в подобных случаях в возбуждении уголовного дела может быть отказано: добровольно вкладываясь в сомнительный проект, граждане должны сознавать имеющиеся риски.
Будет введён противопожарный режим
Старший дознаватель Кумертауского межрайонного отдела надзорной деятельности и профилактической работы УНДиПР ГУ МЧС России по РБ Александр Клоков привёл статистику пожаров на территории Башкирии с начала года:
– На территории республики произошёл 1041 пожар (за аналогичный период 2025 года – 1127, снижение на 7,4 процента), в которых погиб 51 человек (в прошлом году 60). Травмирован 41 человек (было 42). За предыдущую неделю на пожарах погибли девять человек, все случаи приходятся на жилой сектор. Основными причинами возгораний являются аварийный режим работы электросети и электрооборудования, а также неосторожное обращение с огнём при курении – как правило, в состоянии алкогольного опьянения. На территории города Кумертау с начала года произошло 11 пожаров (за аналогичный период прошлого года – 13, снижение на 15,3%). Гибели и травмирования людей не допущено.
Обращаясь к представителям домовых комитетов, Александр Олегович рекомендовал обратить особое внимание на социально неблагополучных граждан, ведущих аморальный образ жизни, а также одиноко проживающих граждан в возрасте за 55 лет и многодетные семьи. Важно оборудовать жилые помещения автономными дымовыми пожарными извещателями, а в общих чатах напоминать о поддержании ДПИ в работоспособном состоянии. Во дворах должен быть обеспечен беспрепятственный проезд пожарной техники и машин скорой помощи. За нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена административная ответственность по части первой статьи 20.4 КоАП РФ: для граждан – штраф в размере от 5 до 15 тысяч рублей, для юридических лиц – от 300 до 400 тысяч рублей.
Также сотрудник МЧС проинформировал о предстоящем введении противопожарного режима. В этот период особые требования неукоснительно должны соблюдать владельцы огородов и приусадебных участков. Также включается запрет на разведение костров в лесах и на землях сельскохозяйственного назначения. По части второй статьи 20.4 КоАП РФ за нарушения в период противопожарного режима возлагаются административные штрафы на граждан в размере от 10 до 20 тысяч рублей, на юридических лиц – от 400 до 800 тысяч рублей.
Развиваются домовые чаты
О внедрении на территории Башкирии национального мессенджера Max и пользе общедомовых чатов, созданных на его платформе, рассказал Михаил Зеленин:
– В республике создано уже более 12 000 домовых чатов, их администраторами назначаются представители управляющих компаний. С помощью чатов можно отправлять заявки в РЭУ, задавать вопросы по ремонту и коммунальным услугам, обмениваться информацией с соседями. Жильцы могут обсуждать вопросы, касающиеся уборки общественных территорий, парковок, вывоза мусора, безопасности, организации собрания собственников жилья. История переписки домового участка сохраняется даже при смене управляющей компании или состава жильцов.
«Уфанет» заходит в Кумертау
После выступлений участники «Домкомчаса» перешли к «прениям». В первую очередь слово было предоставлено председателю домового комитета дома №14 по улице Ленина Виктору Беляеву. Собственники этого дома уже не первый год решают разногласия с РЭУ №9 через суд: главным образом их не устраивают размеры платежа за содержание и текущий ремонт общего имущества. После успешно выигранного в 2024 году дела и произведенного перерасчета дом был «отправлен на конкурс», который вновь выиграла та же управляющая компания и предложила договор, не устраивающий жильцов. Подробно рассказав предысторию дела, Виктор Васильевич попросил главу городской администрации рассмотреть протокол разногласий к проекту договора управления домом и дать письменный ответ.
Затем домкомы задали остальные интересующие их вопросы: о помощи с уборкой снега, ремонте крыш и подъездов, асфальтировании парковок и тротуаров, ремонте «башкирских двориков», обработке квартир от мышей и многое другое. На часть из них Олег Астахов ответил сразу, остальные были приняты для рассмотрения. В процессе живого общения прозвучала новость, интересная для всех: в ближайшие месяцы компания «Уфанет» станет основным провайдером услуг по обеспечению не только Интернета, но и работы домофонов в домах Кумертау. Компания пообещала установить современные средства связи и бесплатно уложить провода в кабель-каналы по всему городу.
Фото автора