Многоквартирный дом, в котором расположен детский центр творчества и развития, разваливается на глазах. Люди жалуются на штукатурку и падающие на голову кирпичи, а детский центр буквально уходит под землю. Но, как рассказывают люди, их не слышат уже три года.
— Опоры, да. Вот они, плиты, вот они играют. Посмотрите. Они чуть-чуть держатся.
Опоры вдоль стен, ржавые трубы и явно пережившие не первый потоп полы — всё это про подвал дома на Тельмана, 24, в котором расположен центр детского творчества и развития. Здесь дети занимаются танцами, изучают языки и не подозревают, что под ними такое. Зато те, кто здесь живёт, уверены: трещина в бетонном потолке подвала и одновременно в полу детского центра — далеко не безобидна. Она настолько широкая, что в неё свободно проходит рука взрослого человека.
— У нас дом рушится.
— 62% износа по документам. Дом вообще весь трещит. Полы у меня вот так вот боком. У меня плита стоит, она вот так боком. Мы её приподнимаем. Доски ходят. Ничего не делается.
Даже со стороны видно, что дом не в лучшем состоянии. Такое явление, как кирпичепад, здесь вполне обыденное. Но не только вопрос безопасности заботит людей, но и элементарной санитарии.
— Дом уже три года ничего не обслуживается. Как закинули — так ничего не обслуживается. Всё! Ни уборщицы, никого нет. А деньги-то с нас высчитывают. А перерасчёт делают всего 35 рублей. Я за ЖКО плачу 900, а 35 рублей мне всего… — говорит Вячеслав, житель ул. Тельмана, 24.
В доме ситуация не лучше — на головы сыпется штукатурка, в прачечной на третьем этаже следы потёков, общие душевые и туалеты — без перегородок, кстати.
— Говорят: «Денег нет, денег нет». Вот сегодня пришёл, мы сейчас в душ пройдём, посмотрим. Неделю вот одну дырочку сделал — ушёл. Полчаса — всё. И вот это в течение недели. У нас дети. Сейчас у меня придут с каникул дети, мне надо будет подниматься на 4 этаж с ванночкой, идти купать ребёнка, — говорит Олеся Рожкова, жительница ул. Тельмана, 24.
Как обслуживать дом, на счёте которого нет денег, мы попытались выяснить у эксперта ЖКХ. Как оказалось, алгоритма нет, есть только ответственность.
— Заключив договор управления многоквартирным домом, управляющая компания берёт на себя обязательства оказывать полный перечень услуг, которые договором управления предусмотрены. Низкая собираемость, задолженность среди жителей, сложности судебного взыскания не являются основанием для управляющей организации не оказывать услуги или оказывать услуги худшего качества, — говорит Роман Казаков, председатель координационного совета общественной организации «Народный контроль в сфере ЖКХ».
Но неожиданно оказалось, что у этого дома проблем с финансированием нет. Обслуживает его муниципальная управляющая компания, и, как рассказали в департаменте горхозяйства, деньги на содержание есть, дом даже аварийным не считается. Но он уже успел попасть в поле зрения главы российского Следкома. СК даже возбудил уголовное дело. Александр Бастрыкин обязал докладывать ему о ходе расследования. Заинтересовались домом и общественники.
— С учётом того, что в этом доме находится детское образовательное учреждение, будем также ходатайствовать перед администрацией, контрольно-надзорными органами о перемещении этого образовательного учреждения в другое здание. Ну и, соответственно, будем в защиту семей с детьми выступать с инициативой о признании дома аварийным, — говорит Павел Пугачёв, директор межрегионального центра по делам детей.
Все эти вопросы предстоит теперь решать под пристальным взглядом разных структур. Ну, а пока первый этап переговоров — завтра состоится встреча управляющей компании с председателем и жителями.
https://vkvideo.ru/video-49666107_456260325?list=ln-6ZYH5vQ3fUnQd5kaPx