Парковка в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) — это зона «двойного регулирования». Здесь приходится учитывать и внутренние правила товарищества, и требования пожарной безопасности, и интересы соседей, подчеркнула в беседе с RT Екатерина Демишева, эксперт журнала «Авто.ру».
«Изучите устав СНТ и правила парковки. Уточните у председателя или на сайте. Соблюдайте схемы разрешённых парковок. Не занимайте чужие места. Не паркуйтесь ночью на общих проездах без разрешения. Соблюдайте противопожарные и санитарные нормы: оставляйте доступ к водоёмам, не захламляйте территорию. В спорных случаях договаривайтесь с правлением. Открытый диалог решает проблемы», — посоветовала специалист.
Она добавила, что на собственном участке владелец вправе оставлять автомобиль без ограничений по времени и типу ТС.
«Но обязательно соблюдайте противопожарные отступы: от строений и границ участка должно быть не менее 3 м. Кроме того, нельзя захламлять территорию и блокировать проезд к соседним участкам», — предупредила эксперт.
Иногда в СНТ есть специально отведённые парковочные места, отметила собеседница RT.
«Если схема парковок утверждена, нужно следовать ей. Вопрос взимания платы на такой парковке определяет общее собрание», — пояснила она.
Есть места, где парковка не просто нежелательна, а прямо запрещена, напомнила эксперт.
К ним относятся газоны, детские и спортивные площадки, противопожарные проезды, территория у водоёмов, колодцев, пожарных резервуаров, проезжая часть с блокировкой проезда, а также земли общего пользования без разрешения, предостерегла Демишева.
«Если локальные правила СНТ запрещают долгосрочную стоянку, правление вправе потребовать устранения нарушения. В случае ущерба общему имуществу (например, если машина повредила забор или тротуар) возможно взыскание через суд», — рассказала она.
Эксперт напомнила, что соседи тоже имеют право защищать свои интересы.
«Если парковка создаёт угрозу имуществу или нарушает права (например, блокирует проезд к участку), можно подать иск о пресечении действий (ст. 304 ГК России)», — добавила специалист.
Отдельно она рассмотрела ситуацию со стоянкой автомобиля в лесу.
«Формально въезд в лес на автомобиле не запрещён. Вы можете поставить машину, например, возле грунтовой дороги — при условии, что она не будет мешать проезду других транспортных средств. Однако это лишь базовое правило: на практике всё зависит от конкретных ограничений, действующих в регионе», — предупредила эксперт.
Ранее в Госдуме объяснили, нужно ли согласовывать с соседями ремонт на даче.