В Новосибирске жилфонд возле парка «Сосновый бор» вырастет до 336,6 тыс. кв. м

Постановлением мэрии города Новосибирска № 2876 от 20 марта 2026 года утверждён проект планировки территории, прилегающей к парку культуры и отдыха «Сосновый бор» в Калининском районе. Документ детально описывает перспективы развития данной зоны до 2030 года. Основная цель проекта заключается в формировании комфортных условий для проживания и развития городской среды. Предусматривается увеличение объёмов жилищного строительства и расширение социальной инфраструктуры, улучшение транспортного сообщения и инженерного обустройства территории. Прогнозируемые параметры развития территории до 2030 года включают целый ряд важных показателей, характеризующих застройку, жилищную обеспеченность и демографический прирост. На этапе проектирования и последующего строительства, начиная с 2025 года, предполагается обеспечивать население жильём исходя из нормы 30 квадратных метров на человека. Общий объем жилого фонда достигнет отметки в 336,6 тысяч квадратных метров, причём основное увеличение объёма жилой недвижимости придётся на микрорайон 110.01.02. Новые объёмы строительства составляют 166,6 тысяч квадратных метров. Коэффициент плотности застройки ограничен показателем не более 2,5. Для текущих проектов коэффициенты принимаются индивидуально в соответствии с разрешительными документами на строительство конкретных объектов. Население территории возрастёт до 11,915 тысяч человек. Максимальная расчётная плотность населения в жилом микрорайоне не должна превышать 420 человек на гектар. Допускается незначительное отклонение показателя плотности при проведении реконструкции жилых зон, но оно ограничено уровнем не более 10 процентов сверх установленного норматива. ]]>