Когда жена забеременела, я не паниковал.
Думал — ну 25 метров, нас двое справлялись, справимся и втроём. Люди и не в таком живут. Адаптируемся.
Дочке сейчас два года. Я адаптировался. Но недавно сел и посчитал — во что нам обошлась эта «адаптация». Цифры меня удивили.
Как мы вообще оказались в студии
В 2021 году я заканчивал университет. Ипотека была ещё подъёмная — 8%, родители помогли с первоначальным взносом. Купил студию 25 кв.м в новом монолитном доме на 19 этажей. Для одного — отлично. Свой угол, своя жизнь.
Потом появилась Даша. Потом мы поженились. Потом она переехала ко мне.
Вдвоём было нормально. Мы оба работали, дома по сути только ночевали. 25 метров — это холодильник, который шумит ночью в одной комнате с тобой, запах яичницы сразу во всей квартире и сосед сверху, которого слышно как родного. Но терпимо.
А потом родилась дочка.
Что такое 25 метров с ребёнком — в деталях
Объясню без лирики. Вот что находится в нашей единственной комнате прямо сейчас:
- Слева — кухонный гарнитур и холодильник
- Прямо — раскладной диван, где спим мы с женой
- Справа — маленький диванчик дочки
- На полу — лего, которое я нахожу ногой в темноте примерно раз в два дня
Утром, пока дочка спит, я хожу на цыпочках. Чайник иногда ставлю в коридоре — чтобы не разбудить. Жена хочет побыть одна — негде. Я хочу вечером выдохнуть — тоже негде. Одна комната. Всегда все вместе.
Гостей зовём максимум троих. Буквально — больше некуда поставить стулья.
Теперь цифры
Я сел и посчитал — во что нам реально обошлась эта квартира. Не только ипотека.
Ипотека с 2021 года — плачу 28 000 рублей в месяц. За 4 года: 1 344 000 рублей. Большая часть долга при этом ещё впереди.
Ремонт и мебель под метраж — компактный диван-трансформер, детский диванчик, шкаф с зеркальными дверцами чтобы визуально расширить пространство, стеллажи до потолка. Итого: около 180 000 рублей.
Хранение вещей на балконе — купили специальные боксы, чехлы, системы хранения. Балкон у нас теперь склад: 22 000 рублей.
Звукоизоляция — после того как над нами поселились весёлые студенты, пришлось делать: 65 000 рублей. Помогло процентов на сорок.
Итого вложено в 25 квадратов: около 1 611 000 рублей. И это не считая процентов по ипотеке, которые ещё набегут.
Что я понял про «путинки»
Застройщики называют их «компактными квартирами с функциональной планировкой». Звучит красиво. На деле — это жильё, которое хорошо работает ровно в одном случае: если ты один и редко бываешь дома.
Нам продали идею «своя квартира лучше съёмной». И это правда — психологически приятно. Но никто не считал полную стоимость этого удовольствия.
Цена квадратного метра в студии, кстати, обычно выше чем в квартире побольше. То есть платишь больше за метр — и получаешь меньше метров. Математика в пользу застройщика, не твою.
Неожиданный поворот
Вот чего я не ожидал понять, прожив три года в студии с семьёй.
Мы не стали ближе от того, что всегда рядом. Мы стали раздражительнее. Потому что близость — это когда ты можешь побыть отдельно и соскучиться. А когда деваться некуда — это уже не близость. Это скученность.
Я люблю жену и дочку. Но иногда мне нужна тишина и три метра личного пространства. Жена говорит то же самое. Мы не можем дать это друг другу — физически негде.
Психологи называют это «пространственным стрессом». Я называю это «когда ты рад выйти в магазин просто потому что там можно постоять одному».
Что дальше
Мы думаем об ипотеке на квартиру побольше. Но если продать студию — большая часть денег уйдёт на погашение текущего долга. Первоначального взноса на новую пока нет.
Замкнутый круг. Мы купили доступное жильё — и теперь не можем позволить себе нормальное.
Если вы сейчас выбираете между студией и однушкой — доплатите. Особенно если думаете о семье. Цена разница в метрах сейчас несравнима с ценой, которую заплатите потом — деньгами, нервами и теми самыми утренними цыпочками в коридоре с чайником в руках.
Своя квартира — это хорошо. Но своя квартира, в которой можно выдохнуть — это лучше.
А вы живёте или жили в маленькой квартире с семьёй? Как справлялись — напишите в комментариях, интересно сравнить.
Если откликнулось — подпишитесь, здесь честные истории про жизнь и деньги без прикрас.