В прошлый раз мы бродили по панелькам Вернадского в поисках следов «Иронии судьбы». Но московское кино — это не только советские спальники. Есть в Москве место, которое снимали в каждом втором фильме о «лихих 90-х», и одна из самых пронзительных сцен «Брата-2» случилась именно здесь.
Дом на Котельнической набережной. Сталинская высотка. Памятник архитектуры. Место, где квадратный метр стоит как подержанная иномарка, а вид из окна перекрывает любые недостатки планировки. Именно сюда приехал Данила Багров, чтобы встретиться с братом, и именно отсюда его послали далеко и надолго.
Мы выяснили, сколько стоит право жить в доме с самой кинематографичной аркой Москвы и что говорят соседи о бешеной популярности своего подъезда.
Арка, ставшая легендой
Если вы не помните эту сцену — пересмотрите. Данила подходит к огромной арке высотки на Котельнической, останавливается у будки с мужиками и спрашивает: «Где здесь 13-й корпус?» Ему отвечают: «Иди прямо, потом налево, в арку». Он идет через дворы, поднимается в лифте, выходит на лестницу — и начинается культовый диалог про «братана» и доллар по 6 рублей.
Сейчас у этой арки постоянно толпятся туристы. Они фотографируются, пытаются повторить кадр. Местные привыкли. Бабушки на лавочках уже не удивляются, когда к ним подходят с вопросом «где здесь Гену ищут?».
— Каждые выходные как на работу ходят, — вздыхает пенсионерка Нина Петровна, живущая здесь с 1965 года. — Садятся на корточки, как Бодров, и снимают. Один парень даже в майке "Белое золото" пришел, представляете?
Лестница в небо
Самое интересное происходит внутри. Подъезды в высотке — отдельный вид искусства. Мрамор, лепнина, дубовые двери, лифты с зеркалами и консьержки, которые знают всех и вся. Лестница, по которой поднимался Данила, выглядит сейчас почти так же, как в 2000-м.
Правда, есть нюанс. Та самая дверь, в которую он стучал, — обычная техническая. За ней не квартира, а какие-то подсобные помещения. Но туристов это не смущает. Главное — атмосфера.
*— Когда мы покупали здесь квартиру, даже не думали о кино, — рассказывает Антон, жилец 12-го этажа. — Но гости постоянно просят: "Покажи лестницу Бодрова". Уже устал отказывать. Хотя, честно говоря, приятно. Чувствуешь себя частью истории.*
Цена вопроса: элитка без права на ошибку
Теперь к цифрам. Котельническая набережная — это не просто жилье. Это клуб, в который вступить очень сложно.
Квартиры в высотке:
Рынок здесь специфический. Двухкомнатная квартира площадью 60–70 квадратов будет стоить от 35 до 50 миллионов рублей. Но это будет «бабушкин» вариант с убитым ремонтом. Если квартира с нормальной отделкой и видами на Кремль или на Яузу, ценник переваливает за 80–90 миллионов.
Трешки и люкс:
Трехкомнатные — от 60 миллионов и до бесконечности. Сейчас, например, в продаже есть квартира площадью 130 метров с видом на Москву-реку за 125 миллионов рублей. Апартаменты, которые занимал когда-то актер, можно найти за 100+.
Что почем:
— 1-комнатная: от 25 млн (но это редкость, их почти не продают).
— 2-комнатная: 35–70 млн.
— 3-комнатная: 60–150 млн.
— Многокомнатные (бывшие «профессорские»): под индивидуальный запрос.
Кто живет в доме Бодрова сейчас?
Контингент смешанный. В 90-е здесь поселились «новые русские» и бандиты (прототипы тех самых, к кому приезжал Данила). Сейчас — чиновники, топ-менеджеры, наследники старых профессорских семей и звезды шоу-бизнеса.
— Соседка у меня — заслуженная артистка, — рассказывает местный житель. — На лифте с ней иногда ездим. Сначала я стеснялся, а теперь привык. У них тут свои тусовки, нас, простых смертных, не особо пускают.
Подъезд с консьержкой строже, чем фейс-контроль
В подъезды просто так не войти. Нужно либо знать кого-то, либо договариваться с жильцами. Консьержки здесь работают вахтовым методом, но бдительность теряют редко. Если скажете, что вы к Бодрову, — не пустят. Скажете, что к Ивановым с 7-го, — попросят позвонить и предупредить.
В общем, туризм туризмом, а покой превыше всего.
Вердикт
Квартира в доме на Котельнической — это не просто жилье. Это инвестиция в статус. Вы покупаете не стены, а вид из окна, имя дома и право говорить: «Я живу в той самой высотке, где снимали "Брата"».
Минусы: высокие коммунальные платежи (памятник архитектуры — это дорого), сложности с перепланировкой (ничего нельзя менять без согласования с департаментом культурного наследия) и постоянные туристы под окнами.
Плюсы: вид на Москву, которого нет больше ни у кого, и чувство, что ты живешь внутри кино.
А вы бы хотели жить в сталинской высотке? Или это прошлый век? Голосуйте в комментариях — узнаем, сколько среди нас фанатов высотной романтики.