Штрафы за захламленные , заросшие, заброшенные земельные участки и борщевик
Друзья, дачный сезон приближается, до 01 мая ,совсем чуть -чуть , многие уже посадили рассаду , у некоторых она уже зеленая, для тех кто имеет участки , но ничего на них не делает, они заброшены, захламлены, заросли бурьяном, особенно Борщевиком ;) и не используются по назначению, обратите внимание !!!
1 ) С 1 марта 2026 года в России вступили в силу изменения в Земельный кодекс, которые сделали борьбу с инвазивными растениями, в том числе борщевиком Сосновского, общим правилом. Владельцы всех земельных участков, в том числе дачных и садовых, обязаны уничтожать на них борщевик и другие опасные виды.
Штраф для физических лиц От 20 тысяч до 50 тысяч рублей — за непринятие мер по уничтожению борщевика на участке
2 ) За неосвоение земельного участка (неиспользование земли по назначению) предусмотрен административный штраф.
Если участок не используется по назначению в течение трёх и более лет: не обрабатывается, зарос сорняками, нет строительных работ, на нарушителя может быть наложен штраф за неосвоение земельного участка предусмотренный частью 3, 4 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях:
Для граждан – 1–1,5% кадастровой стоимости участка, но не меньше 20 000 рублей; для должностных лиц – 1,5–2%, но не меньше 50 000 рублей; для компаний – 5%, но не меньше 400 000 рублей.
Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению влечет наложение штрафа на владельца-частника на сумму от 20 до 50 тысяч рублей.
Если кадастровая стоимость не определена, то действуют фиксированные суммы: для граждан – 20 000–50 000 рублей, для должностных лиц – 50 000–100 000 рублей, для компаний – 400 000–700 000 рублей.
Если после назначения штрафа собственник не устранит нарушения будет осуществляться изьятие земельного участка на основании Решения суда (ст. 54 и 54.1 Земельного кодекса РФ.)
Выявление нарушений осуществляется Росреестром в рамках федерального государственного земельного контроля, а также уполномоченными органами местного самоуправления.
Земля считается неиспользованной, если соответствует хотя бы одному из признаков, установленных Постановлением Правительства РФ от 31 мая 2025 г. № 826 (далее – ПП № 826).
Признаки неиспользования участков) :
- Если в течение двух и более лет на участке под ИЖС не заложен фундамент или какие-то другие подземные конструктивные элементы.
- Если на участке под ИЖС через пять лет после завершения строительства, здание не зарегистрировано в ЕГРН, а в разрешении на строительство не указаны другие сроки.
- Когда существующие на участке постройки пять, и более лет не используются по прямому назначению.
- Когда у существующих на участке построек разрушены или повреждены важные конструктивные элементы (фундамент, стены, крыша) и ремонт не проводится пять и более лет.
- Когда участок под огородничество или садоводство на площади от 50% захламлен мусором и вещами, не имеющими отношения к целевому использованию, или на аналогичную площадь зарос бурьяном высотой от 1 метра, а собственник не осуществляет расчистку в течение года и более.
На первый раз при выявлении нарушения, ограничатся предупреждением и дадут срок на исправление. Если же собственник участка не умтранит нарушенмя и повторная проверка покажет, что хлам и бурьян не уничтожены, грядок и саженцев или фундамента/ремонта нет – на нарушителя будет наложен штраф
Собственникам участка отводится 3 года в течении которых они должны освоить кчасток (при необходимости) и начать использовать по прямому назначению.
Для участков, которые будут приобретены после 1 марта 2025 года, отсчет пойдет с момента регистрации права собственности. Для участков, которые на момент вступления закона в силу уже находились в собственности, точкой отсчета будет считаться 1 марта 2025 года.
#дача#земельныйучасток#недвижимость#земля#Россия#Москва#Московскаяобласть#lдом#сад