В Ясенево появится новый жилой кластер
На юго-западе Москвы начинается крупный строительный проект, который заметно изменит облик района Ясенево.
Концерн «МонАрх» получил контракт от Московского фонда реновации на застройку территорий, где сейчас расположены гаражи. Речь идет сразу о пяти участках.
В рамках проекта планируется:
• снести 869 гаражей,
• построить более 150 000 м² жилья.
Общая сумма контракта — 23,8 млрд рублей.
Почему застраивают гаражи
Территории с гаражами в Москве все чаще становятся площадками под жилую застройку. Причина проста: это уже освоенные городские зоны с инфраструктурой, которые можно быстро вовлечь в оборот.
Ясенево — не исключение. Район давно сформирован, свободной земли практически нет, поэтому город использует такие участки для нового строительства.
Важный момент: это не реновация
Интересно, что в Ясенево уже не осталось домов, включенных в программу реновации.
Это означает, что новый проект, скорее всего, будет реализован по другой модели — через программу «Московские кварталы».
В чем разница:
• реновация — переселение жителей из старого жилья
• «Московские кварталы» — строительство домов на продажу
То есть новые квартиры не для переселенцев, а для рынка.
------------------------------
🟠 Следить за стартом продаж:
ТГ-канал: Новостройки Москвы || Старты продаж
-
Канал МАХ: Новостройки Москвы || Старты продаж
------------------------------
Что это значит для рынка недвижимости
Появление такого объема жилья — это заметное событие для локального рынка.
150 000 м² — это:
• несколько крупных жилых комплексов
• тысячи новых квартир
• рост предложения в районе
Для покупателей это может означать:
• расширение выбора
• новые проекты с современной планировкой
• потенциально более конкурентные цены на старте продаж
Как изменится Ясенево
Проект может существенно повлиять на район:
• увеличится плотность застройки
• возрастет нагрузка на инфраструктуру
• появятся новые жилые кварталы
При этом многое будет зависеть от того, предусмотрят ли:
• новые дороги
• школы и детские сады
• общественные пространства
Ясенево вступает в новую фазу развития. Снос гаражей и строительство жилья — это часть общей тенденции: Москва уплотняется и ищет новые площадки для застройки внутри города.
Для рынка это — новые возможности.
Для жителей — серьезные изменения, к которым придется адаптироваться.
Ждем подробности!
Информация о проектах будут обновляться.
Следите за проектом в нашем блоге!
******
За дополнительной информацией и презентацией проекта пишите в Telegram
Подпишитесь на канал и не упускайте все актуальные старты продаж новостроек бизнес/премиум класса https://dzen.ru/mskpremium
******
Все актуальные старты продаж на Телеграм канале: Новостройки Москвы || Старты продаж
__
#старт продаж #новостройка #Москва #Ясенево #скоро старт #новинки ЖК #обзор ЖК