«Я работаю в своем ритме, но теперь за моей спиной всегда стоит «невидимый спецназ»»
Историей своего пути поделилась партнер WELCOME 24 Ирина Бакленкова 🔥
👉🏼Кем ты была до того, как пришла в недвижимость? И почему выбрала именно эту сферу?
По образованию я экономист - окончила МИНХ им. Г.В. Плеханова. Моя карьера начиналась в Госкомтруде СССР (ныне Минтруд РФ), что дало мне фундаментальное понимание государственных структур. В 90-е я получила квалификацию бухгалтера и работала главным бухгалтером в коммерческой компании, затем был опыт создания бизнеса - службы такси при гостинице, и работа в финансовой брокерской компании.
Но судьба, как известно, любит подкидывать сюрпризы. И вот, в 1994 году, этот сюрприз прилетел в виде «черных риелторов». Мы с семьей решили купить квартиру. По доверенности, конечно. Собственников не видели, документы - как в тумане. В итоге: продавец получив деньги, пропала, а ее сын (второй, невидимый собственник) оказался «не в себе». Тут-то и начался мой личный «квартирный» триллер. Пять лет мы провели в судах, отбиваясь от попыток признать сделку недействительной.
В итоге - победа! И вот тогда, я поняла: в этом риелторском мире катастрофически не хватает тех, кто действительно умеет обеспечивать безопасность и юридическую чистоту. Тех, кому можно доверять, как самому себе.
После «МИЭЛЬ», «Простор», «Максрент» и + 12 лет частной практики, я точно знаю: мой прошлый опыт — это не просто строчки в резюме, а бесценные уроки. Я прошла через это сама, и теперь моя задача - чтобы мои клиенты никогда не оказались в моей «судебной» истории.
👉🏼С какими сложностями столкнулась, когда вышла на свою первую сделку?
Меня, честно говоря, просто обманули и лишили комиссии. Неприятненько, конечно. Но это был урок из серии «доверяй, но проверяй». Можно сказать, я вышла на первую сделку, но вышла из нее с очередной хорошей школой жизни.
👉🏼За что ты любишь WELCOME 24 и как агентство помогает тебе в профессиональной реализации?
Я люблю нашу команду за то, что здесь собрались люди, с которыми и в разведку, и на сделку. А еще люблю за то, что здесь постоянно подкидывают новые знания.
Огромный плюс - я работаю в своем ритме, но теперь за моей спиной всегда стоит «невидимый спецназ»: юристы, которые видят риски сквозь стены; ипотечный брокер, который, кажется, знает пароль от сейфа любого банка; и страховой агент, готовый спасти мир (или хотя бы мою сделку) в режиме 24/7.
В WELCOME 24 есть возможность собирать свою команду, это оказалось сложнее, чем выбрать квартиру в центре Москвы. Знаю многих, но зову лучших, а лучшие — они как единороги, их надо уметь поймать! Так что я пока в творческом поиске «своих» людей.
В плане самореализации сейчас грызу гранит новостроек. Звездный дождь из комиссий по первичке пока в прогнозе, но с таким тылом я уверена: всё сложится! В этой компании просто невозможно стоять на месте.
👉🏼Какое твое самое большое достижение в сфере недвижимости?
На память приходит одна из моих последних сделок, в Москве я продала однокомнатную вторичку за 19 млн рублей. На тот период - это на 3 миллиона выше рынка! На вырученные деньги мы в том же самом доме купили клиенту однушку за 10 900 000, и еще однокомнатную квартиру в Подмосковье за 8 млн.
