Если вы видите, что в вашей квартире сломался счетчик (воды, газа и т. д.), ни в коем случае нельзя делать так, как в этом примере:
- заметив, что счетчики стали явно завышать объем потребляемой в квартире воды, собственница вызвала специалиста, чтобы досрочно провести поверку приборов учета.
Ей подтвердили, что счетчики неисправны и выдали заключение.
Далее она вызвала сотрудника управляющей организации для проверки счетчиков.
Тот составил акт, включил туда текущие показания приборов учета, но никаких неисправностей в документах не обозначил.
После этого гражданка заменила счетчики и потребовала от управляющей организации пересчитать ей плату, ссылаясь на заключение метролога о неисправности старых приборов.
Но получила отказ: ее обвинили в том, что она вовремя не уведомила организацию о поломке прибора учета.
Когда это дело дошло до суда, там поддержали управляющую организацию:
- собственница квартиры, не уведомив управляющую организацию о выходе счетчиков из строя, самовольно их заменила, лишив организацию возможности установить причину неисправности.
Поскольку в акте проверки ничего про поломку не говорилось, собственнице не удалось доказать, что она сообщала о неисправности.
Признав вину собственницы жилья, суд признал начисленную ей плату за воду законной (Московский городской суд).
Поэтому, заметив неисправность прибора учета, письменно сообщите об этом коммунальной организации (можно через ГИС ЖКХ или по официальному адресу ее электронной почты), чтобы у вас осталось на руках доказательство исполнения своей обязанности.
P.S. Намного больше публикаций теперь ежедневно выходит на моем канале «Юридические Тонкости» в мессенджере MAX: подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех важных событий в сфере законодательства!