Вся правда о газоблоке и арболите: честный опыт строительной компании.
Позавчера звонит клиент. Дом купили три года назад, из газобетона, делали отделку не мы. Говорит, трещины пошли. Приехали посмотреть — да, пошли. По углам, над окнами, вдоль стен. Дом не рушится, но трещины есть. Люди расстроены.
Мы уже не удивляемся. За годы работы в отделке квартир и домов видели таких объектов слишком много.
Наша компания "Дядя Шпатель" долгое время занималась отделкой квартир. Штукатурили, шпаклевали, красили. Работали с разными стенами — кирпич, бетон, газобетон. И именно на газобетоне мы насмотрелись на всё.
Трещины. Постоянные трещины. То фундамент чуть просел, то дом "дышит" от температуры, то просто время прошло. Заделываем, через год опять появляются.
В какой-то момент решили: хватит только отделывать чужие дома. Будем строить сами. И отделывать сами.
Логика подсказывала: делай газобетон, все так строят. Но мы слишком хорошо знали этот материал изнутри. Знали, чем заканчиваются истории.
Три года назад открыли своё производство арболитовых блоков. Это блоки из древесной щепы и цемента, в СССР их для Севера делали. Сейчас почти забытый материал. Производим потихоньку, но стабильно.
Нам говорили: чудные вы люди. Делали бы газобетон, как все.
Прошло три года. Не жалеем ни секунды.
Газобетон для строительства дома: что мы увидели за годы работы
У нас нет задачи облить грязью газобетон. Мы и сами строим из него — гаражи, хозблоки. Берём подряды на объекты, где материалы уже закуплены, проекты есть. Возводим, строим. Не скрываем этого.
Газобетон — рабочий материал. Заводы выпускают его тоннами, дома стоят. Проблема в том, что его продают не для тех задач, для которых он реально подходит.
Газобетон хорош для промышленных построек, складов, гаражей. Быстро, технологично, недорого. Но для жилого дома, в который вкладываешь все деньги и планируешь прожить 30 лет? Мы бы дважды подумали.
История про дом за городом
2021 год. Семья строила дом. Хорошие люди, копили долго. Взяли участок за городом, наняли бригаду — проверенную, не шабашников. Газобетон автоклавный, от известного завода. Фундамент — плита, армированная, по всем правилам.
Мы к этому дому вообще не имели отношения. Но через два года нас позвали делать отделку. Приехали — а там трещины.
Грунт просел на полтора-два сантиметра. Для обычного дома это вообще не событие. Для газобетона — достаточно. Трещины пошли по кладке, сначала тонкие, за год расширились.
Делали отделку с заделкой трещин. Клиенты потратили столько же денег на исправление, сколько стоили сами стены.
Проблема не в строителях
Часто слышу: "Это бригада кривая попалась". Нет. Бригада может быть золотая. Газобетон не прощает то, что другие материалы прощают.
Грунт просел чуть-чуть? Трещина. Фундамент дал микроосадку? Трещина. Дом "дышит" от температуры зимой-летом? Трещина.
Хрупкий материал. Работает на сжатие нормально, а на изгиб — никак.
Можно построить дом без трещин? Можно. Если фундамент сделать как для кирпичного дома, хотя газобетон в три раза легче. Если грунты идеальные. Если строители педантичные. Если повезёт.
Много "если".
Как мы познакомились с арболитом
Несколько лет назад делали пристройку к старому дому за городом. Дом лет сорока, может больше. Стены странные — не кирпич, не дерево, какие-то серые блоки с торчащей щепой.
Спросили у хозяина. Он сам толком не знал, дом достался от родителей. Нашли старые документы — арболит, 1977 год постройки.
Нас поразило состояние стен. Дому под пятьдесят лет, а стены как новые. Ни одной трещины. Штукатурка местами осыпалась, но от времени, не от подвижек фундамента. Вкрутили саморез для пробы — идёт как в дерево, держится мертво.
Залезли в интернет. Оказалось, материал делали в СССР массово, потом производство свернули. Почему — до конца непонятно. Наверное, не такой технологичный для массового производства, как газобетон.
Но дома-то остались. И стоят.
Арболит или газобетон для дома — считаем реально
Блок арболита дороже газобетона. Это факт. Если смотреть только на ценник блоков — газобетон выигрывает.
Но дом — это не только блоки.
Возьмём реальный пример. Дом 10 на 10, двухэтажный, средняя полоса России.
Вариант с газобетоном
Блоки обойдутся тысяч в 300-350. Звучит неплохо. Дальше начинается интересное.
Фундамент. Газобетону нужна стабильная основа. Малейшая подвижка — и трещины. Монолитная плита или мощная лента с усиленным армированием. На средних грунтах — тысяч 500, а то и больше.
Клей специальный тонкошовный — тысяч 40. Обычный раствор не подходит.
Армирование каждого третьего-четвёртого ряда. Стеклопластиковая арматура, металлическая сетка. Ещё тысяч 30.
Утепление фасада. Газобетон без утепления — холодно. Обычно приклеивают пенополистирол на стены, делают каркас, отделку. Минимум тысяч 200. И это не самое красивое решение — пенопласт на доме.
Подготовка под отделку. Газобетон гладкий, штукатурка плохо держится. Грунтовка глубокого проникновения, армирующая сетка. Тысяч 50.
Специальный крепёж. Химические анкеры, специальные дюбели для газобетона. Если вешаете котёл, водонагреватель, кухню — ещё тысяч 20.
Складываем: где-то миллион 190 тысяч. Может чуть меньше, может больше.
Вариант с арболитом
Блоки дороже — тысяч 400.
Фундамент. Арболиту не нужна суперстабильность. Он гибкий, прощает небольшие подвижки. Обычная лента, нормальное армирование — тысяч 350.
Раствор — обычный цементно-песчаный. Тысяч 25.
Утепление — не нужно. Стена 40 см держит тепло сама. Экономия тысяч 200.
Подготовка под отделку — не нужна. Арболит шершавый, щепа торчит, штукатурка липнет сама. Экономия тысяч 50.
Крепёж — обычный. Саморезы, дюбели из магазина. Тысяч 5.
Итого: около 780 тысяч.
Разница больше 400 тысяч рублей.
И это я ещё не учитываю вероятность трещин, которые придётся заделывать лет через пять.
Как мы запустили производство арболита
Когда мы решились на своё производство, многие крутили пальцем у виска. Зачем вам эта щепа с цементом? Делайте газобетон, оборудование есть готовое, технология отработанная.
Но мы помнили все те объекты с трещинами. Все звонки от расстроенных клиентов. Не хотели к этому добавлять своё производство.
Производство арболита технически проще газобетона. Не нужны автоклавы, высокое давление, пар. Но требует внимания к деталям.
Щепу берём хвойную — сосна, ель. Размер фракции важен, слишком мелкая не годится. Кору, опилки — всё убираем. Обрабатываем минерализующими добавками, чтобы древесина не гнила и не горела.
Цемент — М400 или М500. Можно сэкономить, взять М300, но зачем? Прочность от цемента зависит напрямую.
Смешиваем, формуем блоки, сушим. Технология простая, но каждый этап проверяем. Прочность, геометрию, плотность.
Три года производим потихоньку. Объёмы не миллионные, как у газобетонных заводов. Работаем на своём регионе. Клиенты возвращаются, рекомендуют знакомым. Для нас это важнее больших цифр.
Что арболит даёт на практике — опыт трёх лет
Утеплять фасад не приходится никому
Это экономия, которую люди не ожидают. Стена 40 см из арболита — и всё, можно отделывать чем угодно. Никакого пенополистирола на стены приклеивать не нужно. Дом и так тёплый.
Зимой в доме тепло. Летом не парилка. Теплопроводность у арболита низкая, примерно как у минваты.
Клиент недавно говорил: до этого жил в доме из газобетона с утеплением. Счета за газ были тысяч 8-10 зимой. Переехал в арболит без утепления — платит тысяч 5-6. Дом площадью такой же.
Идеально под клинкерную облицовку
Арболит шершавый, щепа торчит из блока. Адгезия фантастическая — любая отделка держится намертво.
Клинкерный кирпич на раствор прямо к арболиту — держится без проблем. Выглядит богато, шикарно. И никаких слоёв утеплителя между стеной и облицовкой — они не нужны.
С газобетоном так не получится. Там между блоком и облицовкой нужен слой утеплителя, вентзазор, связи. Дороже и сложнее.
Штукатурка ложится сама
Можно даже обычную известковую штукатурку использовать, она копейки стоит. Берёшь цементно-песчаный раствор, наносишь — держится десятилетиями.
С газобетоном сложнее: грунтовка, часто армирующая сетка, специальная штукатурка. Дороже в разы.
Крепить можно всё
Это меня до сих пор удивляет. Вкручиваешь саморез в арболит — идёт как в дерево. Держится намертво.
Кухонные шкафы, водонагреватель, полки, турник на стену — всё на обычные саморезы. Не нужны химические анкеры за тысячи рублей.
Один знакомый построил гараж из арболита. Повесил полки для инструментов на обычные дюбели. Говорит, держат лучше, чем в бетонной стене.
В доме дышится по-другому
Это сложно описать. Приходишь в дом из арболита — воздух какой-то особенный. Не душно, не сыро.
Дерево в составе блока регулирует влажность естественно. Зимой не пересушено, летом не мокро. Не нужны увлажнители, мощные вытяжки.
Клиенты говорят: как в деревянном доме, только без трещин в брёвнах и без проблем с усадкой.
Минусы арболита — говорю честно
Идеальных материалов не бывает. У арболита минусы есть.
Внешний вид на стройке. Газобетон белый, аккуратный, блоки ровные. На стройке красиво смотрится. Арболит серый, щепа торчит, не фотогеничный. Если вам важно, как стройка выглядит в процессе — это минус. После отделки разницы нет, но в процессе — газобетон эстетичнее.
Водопоглощение. Если оставить арболит без отделки под дождём на год — наберёт воду. Правда, после высыхания восстанавливается, но всё равно лучше не затягивать с отделкой. Газобетон в этом плане чуть лучше, хотя тоже воду впитывает.
Распространённость. Газобетон найдёшь на каждом строительном рынке. Арболит — нет. Производство есть, но это не сеть по всей стране. Если через десять лет захотите пристройку — придётся искать, где блоки взять.
Какой материал выбрать для строительства дома
Мы не говорим, что газобетон плохой. Он не плохой. Мы сами строим из него — гаражи, хозблоки. Берём подряды на объекты, где материалы уже закуплены.
Если вы строите коммерческое здание, склад, гараж, временную постройку — газобетон подойдёт. Быстро, технологично, недорого.
Если строите дом для себя. В который вложите все деньги. В котором планируете жить 30 лет. Где будут расти дети. Тогда я бы посмотрел на арболит.
Трещины — это не просто косметический дефект. Это моральный удар. Вложил все средства, и через три года дом трещит. Заделать можно, но осадок остаётся.
С арболитом мы за три года ни одного звонка про трещины не получили. Ни одного.
Для нас это важнее, чем цена блока.
О компании "Дядя Шпатель" — откуда мы пришли
Наша строительная компания долгое время занималась отделкой квартир. Штукатурка, шпаклёвка, покраска — классическая отделка. Работали с разными стенами, но чаще всего попадался газобетон.
И именно на этих объектах мы насмотрелись. Трещины. Постоянно трещины. Заделываем, а через год опять. Фундамент чуть просел — трещина. Дом "дышит" от температуры — трещина.
В какой-то момент решили: хватит только отделывать. Будем строить дома сами. И отделывать сами тоже.
Три года назад открыли производство арболитовых блоков. Да, это менее популярный материал. Да, приходится людям объяснять, что это такое. Но зато мы спим спокойно — знаем, что через три года нам не позвонят с претензиями про трещины.
Название "Дядя Шпатель" придумал сын. Говорит, запоминается. Что ж, пусть будет.
Сейчас работаем спокойно, без гонки за объёмами. Строим в основном по проектам. Есть проектировщик, с которым работаем давно — готовим всю проектную документацию.
Если нужен расчёт себестоимости блока и вашего дома — пишите на почту (есть в описании канала). Поможем с расчётами. Если нужен проект дома — тоже поможем, у нас есть с кем работать.
Строим за городом. Офис находится во Владимирской области, но строим мы по всему региону.
Последние мысли о выборе материала для дома
Дом строится один раз. Исправлять потом дороже, чем сразу сделать правильно.
Мы видели много домов. Из кирпича, газобетона, арболита, дерева. У каждого материала своя история.
Газобетон — это часто истории про трещины. Не у всех, но часто.
Арболит — это истории про тепло, комфорт и спокойствие.
Выбор за вами. Мы просто делимся опытом.
Строительная компания "Дядя Шпатель"
Производство арболитовых блоков
Строительство и отделка домов
Владимирская область
📧 Email в описании канала — пишите, поможем с расчётами
Готовим проектную документацию
Строим по проектам
Работаем честно. Строим на совесть.