Ситуация, когда пристав наложил арест на квартиру, кажется безвыходной. Продать её самостоятельно, чтобы погасить долг, больше нельзя. Росреестр просто не зарегистрирует такую сделку.
Арест – это не конфискация. Ваша квартира по-прежнему принадлежит вам, но вы не можете ею распоряжаться. Она «заморожена» на время взыскания.
НО! Даже в этой ситуации есть законные пути решения проблемы.
4 законных способа снять арест с квартиры:
1️⃣Полное погашение задолженности.
Самый очевидный, но не всегда доступный способ. Вам нужно будет оплатить не только основной долг, но и все пени, штрафы, а также исполнительский сбор. Главное – получить постановление об окончании исполнительного производства и направить его в Росреестр.
2️⃣Рассрочка или отсрочка исполнения.
Если у вас есть стабильный доход, вы можете обратиться в суд. Это может помочь остановить процесс передачи квартиры на торги и, в некоторых случаях, привести к снятию ареста на период выполнения графика.
3️⃣Если вы считаете, что арест наложен незаконно (например, квартира принадлежит другому лицу или были нарушены сроки/порядок наложения), его можно оспорить. Это требует внимательного изучения документов и соблюдения сроков.
4️⃣Банкротство - мощный законный инструмент, который может помочь, когда другие способы исчерпаны. При введении процедуры банкротства все исполнительные производства прекращаются, аресты снимаются. Если квартира – ваше единственное жилье и не находится в ипотеке, она останется вам! После завершения банкротства вы сможете свободно распоряжаться своей недвижимостью.
Не допустите ошибок:
❌ Попытка продать «в обход» рискованна для покупателя, а для вас может обернуться потерей квартиры.
❌ Не ждите, пока квартиру выставят на торги и продадут за бесценок.
Не ждите, пока ситуация усугубится! Каждый день промедления увеличивает сумму долга.
👉 Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ! Разберу вашу ситуацию, оценю риски, подберу оптимальный путь решения и помогу вам вернуть контроль над вашим имуществом.