Детсад и десяток домов снесут в Нижнем Новгороде по КРТ ради IT-квартала
Детский сад и более десяти домов планируют снести в Нижнем Новгороде для строительства нового IT-квартала. Подробный мастер-план опубликован на официальном сайте регионального Минграда.
Напомним, что проект будут развивать в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Специальное пространство для IT-специалистов создадут в границах улиц Малой Ямской, Ильинской, Маслякова, Большие Овраги и Похвалинского съезда. В рамках проекта здесь появится коммерческая недвижимость площадью свыше 76,5 тысячи квадратных метров, предназначенная для размещения компаний.
Общая площадь новостроек достигнет 82 тысяч квадратных метров. Основу нового квартала составят офисные корпуса разной высоты — от одноэтажных до восьмиэтажных, всего около 15 зданий. Они будут объединены между собой крытым атриумом, кроме того, предусмотрена многоуровневая подземная стоянка автомобилей.
Перед началом строительства, предстоит освободить территорию от старых объектов. Под снос попадают дома № 7, 15, 15а, 17а, 21, 21а на Больших Оврагах и № 3а, 3б, 5а на Малой Ямской. Часть зданий была ранее изъята властями, остальные находятся в частной или долевой собственности. Помимо жилой зоны, предполагается ликвидировать детский сад № 19 и хозяйственное строение.
Также отмечаются три объекта культурного наследия: № 3 на Малой Ямской, № 17 и № 5 на улице Большие Овраги. Их собираются сохранить. Помимо этого, мастер-план включает информацию о двух домах, уже демонтированных ранее: № 11 на Малой Ямской и № 9 на улице Большие Овраги. Дом № 9 признан ценным объектом градостроительной среды, планируется его восстановление и адаптация под общественные нужды. Дополнительно в списке значатся еще два объекта ЦОГС, находящихся в аварийном состоянии: здания № 11 и 13 на улице Большие Овраги.
Реализацию проекта хотят разделить на два этапа. Первоначально будут осваивать зону вдоль Малой Ямской и Ильинской. Затем приступят к застройке участка между улицами Большие Овраги и Маслякова.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ писал, что Нижегородской области собираются построить тепличный комплекс для выращивания роз и овощей. В общей сложности на проект направят 1,5 млрд рублей.